房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2015）常民终字第1364号

上诉人魏秀品主张其与天宁建设局签订的相关房屋征收补偿协议书、补偿结算表系其在空白的协议书、结算表上签的字，是在受到威胁的情况下与天宁建设局签订的协议书、结算表，但未提交证据予以证明，对方当事人天宁建设局也不予认可，原审判决认定该协议书、结算表系双方当事人真实意思表示、内容不违反法律法规强制性规定属合法有效正确。魏秀品作为承租公有房屋的承租人，在承租房屋遇征收拆迁时，在已经与拆迁人签订征收与拆迁补偿协议书的情况下，违反双方协议约定，不依约腾空承租房屋，已属违约，合同对方当事人天宁建设局有权要求魏秀品履行已到期的合同义务，原审判决判令魏秀品腾空本案所涉房屋正确。综上所述，上诉人魏秀品的上诉理由不能成立，本院不予支持；原审判决事实清楚，适用法律正确。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费100元，由上诉人魏秀品负担。本判决为终审判决。审　判　长　　段若鹏审　判　员　　罗希夷代理审判员　　周韵琪二〇一六年五月三十日书　记　员　　陈　娟

上诉人魏秀品主张其与天宁建设局签订的相关房屋征收补偿协议书、补偿结算表系其在空白的协议书、结算表上签的字，是在受到威胁的情况下与天宁建设局签订的协议书、结算表，但未提交证据予以证明，对方当事人天宁建设局也不予认可，原审判决认定该协议书、结算表系双方当事人真实意思表示、内容不违反法律法规强制性规定属合法有效正确。魏秀品作为承租公有房屋的承租人，在承租房屋遇征收拆迁时，在已经与拆迁人签订征收与拆迁补偿协议书的情况下，违反双方协议约定，不依约腾空承租房屋，已属违约，合同对方当事人天宁建设局有权要求魏秀品履行已到期的合同义务，原审判决判令魏秀品腾空本案所涉房屋正确。综上所述，上诉人魏秀品的上诉理由不能

江苏省常州市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）常民终字第1364号上诉人（原审被告）魏秀品。被上诉人（原审原告）常州市天宁区建设局，住所地常州市关河东路66号九州环宇国际商务广场。法定代表人陈建忠，该局局长。委托代理人吴小庆、巢靓，江苏常武律师事务所律师。上诉人魏秀品与被上诉人常州市天宁区建设局（以下简称天宁建设局）房屋拆迁安置补偿合同纠纷一案，常州市天宁区人民法院于2015年04月24日……