房屋买卖合同纠纷 （2019）晋0402民初905号
裁判要旨
二原告与被告谷冬冬签订的《房屋买卖合同》系双方真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，该合同合法有效。 双方应按照合同约定全面履行各自义务，二原告履行合同义务后，被告谷冬冬未依约支付剩余10万元房款的行为已构成违约，其应承担继续支付10万元房款、支付违约金或赔偿损失等违约责任。 被告藏晓丹作为谷冬冬的丈夫，在谷冬冬未依约支付房屋余款的情况下，为二原告出具欠据的行为应视为其对上述合同之债的追认，该债务应为夫妻共同债务，被告藏晓丹应承担连带偿还责任。 关于违约责任承担方式问题，二原告既要求按银行同期贷款利率标准支付迟延付款利息，又要求按照合同关于“每逾期一日，按照逾期金额的2‰支付违约金”的约定支付违约金，本院认为，按照合同约定，就10万元欠款支付逾期付款违约金的前提条件为超出第三笔分期房款的付款时间（当此套手续办理完毕当日），而二原告未能举证证明上述日期为何时，加之该约定过分高于因违约行为给二原告造成的损失，故本院仅支持二原告主张的迟延付款利息请求。 因二原告所举证据中仅在被告藏晓丹为二原告出具的欠据中明确了10万元的付款日期为2016年1月30日前，故二被告应按中国人民银行同
摘要
杨岩彪、许丽花与谷冬冬、藏晓丹房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
山西省长治市潞州区人民法院民事判决书（2019）晋0402民初905号原告：杨岩彪，男。 原告：许丽花，女。 被告：谷冬冬，女。 被告：藏晓丹，男。 原告杨岩彪、许丽花与被告谷冬冬、藏晓丹房屋买卖合同纠纷一案，本院于2019年3月5日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。 原告杨岩彪、许丽花到庭参加了诉讼，被告谷冬冬、藏晓丹经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席进行了审理……