房屋买卖合同纠纷 （2018）闽0212民初4506号
裁判要旨
两原告与蔡冬冬签订房产买卖合同约定两原告将案涉房屋出售给蔡冬冬，该合同系双方当事人真实意思表示下订立的合同，并且不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方应当按照合同约定全面履行自己的义务。 陈丰衍、陈惠惠已经按照合同约定履行过户义务，蔡冬冬应当根据合同约定履行支付购房余款的义务及承担逾期支付购房款的违约责任。 现被告已支付购房款110万元，尚有192万元购房余款逾期未支付，故原告诉求蔡冬冬支付售房款项192万元本院应予支持。 按照《房产买卖合同》约定，买受人应于2018年3月15日付清所有购房款项，蔡冬冬未在约定时间付清购房款已经构成违约，应当承担相应的违约责任，故原告主张要求蔡冬冬支付违约金，有相应的合同依据，本院予以支持，蔡冬冬应向陈丰衍、陈惠惠支付违约金（以3020000元为基数，按日万分之五计算，自2018年3月16日计算至所有款项付清之日止）。 关于陈丰衍、陈惠惠另主张邱志成、陈泽怀与蔡冬冬共同承担责任。 本院认为，邱志成在《债务承担协议》亲笔书写“蔡冬冬为与陈丰衍、陈惠惠签订《房屋买卖合同》的名义买房人，陈泽怀、邱志成为实际购房人”，结合原告和丹厦公司的陈述以及陈泽
摘要
2018-4056-陈惠惠、陈丰衍诉蔡冬冬、陈泽怀、邱志成、丹厦房产房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
福建省厦门市同安区人民法院 民 事 判 决 书 （2018）闽0212民初4506号 原告：陈丰衍，男，1975年7月21日出生，汉族，住福建省厦门市湖里区。 原告：陈惠惠，男，1977年3月20日出生，汉族，住福建省厦门市湖里区。 以上陈丰衍、陈惠惠之共同委托诉讼代理人：袁智明、彭朝辉，上海锦天城（厦门）律师事务所律师。 被告：蔡冬冬，男，1990年9月27日出生，汉族，住福建省厦门市翔安……