房屋租赁合同纠纷 （2018）豫02民终692号
裁判要旨
双方签订的房屋租赁合同系双方当事人真实意思表示，且不违反法律强制性规定，双方均应依约履行。本案中刘利红已将该房屋交付给苏光，尽到了出租人的义务，苏光作为承租人在租赁期间应妥善使用该房屋，因苏光在使用该房屋期间造成房屋内家具及物品损坏的，苏光应当按照合同约定承担赔偿责任，故对刘利红要求苏光赔偿房屋装修费及家具损失费10226元及评估费1500元的诉讼请求，予以支持。对于刘利红收取的苏光的房屋押金3000元，应从上述赔偿费用中予以扣除。对刘利红超出认定数额的诉讼请求，依据不足，不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百一十九条、第二百二十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款规定判决：一、苏光于本判决生效之日起五日内赔偿刘利红房屋维修费及家具损失费10226元、评估费1500元，扣除苏光给付过的押金3000元，应实际再给付8726元。二、驳回刘利红的其他诉讼请求。如果未按本判决书指定的期间履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费减半收取183元，由刘利红负担113元，苏光负担70元。本院经
摘要
苏光、刘利红房屋租赁合同纠纷二审民事判决书 房屋租赁合同纠纷
正文（节选）
河南省开封市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）豫02民终692号上诉人（原审被告）苏光，男，汉族，1981年7月25日生，住河南省通许县。被上诉人（原审原告）刘利红，女，汉族，1983年2月1日生，住河南省通许县。上诉人苏光因与被上诉人刘利红房屋租赁合同纠纷一案，不服河南省通许县人民法院于2017年12月27日作出的(2017)豫0222民初2898号民事判决，向本院提起上诉。本院于201……