房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2016）辽01民终11256号

房屋拆迁安置补偿合同是指拆迁人与被拆迁人就被拆迁房屋的补偿方式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁过渡方式和过渡期限等事项订立的协议。拆迁人是指取得房屋拆迁许可证的单位，被拆迁人是指被拆迁房屋的所有权人。拆迁人应当对被拆迁人给予补偿，补偿的方式可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换。本案中，根据《城市房屋拆迁补偿安置协议（非租赁房屋产权调换）》，原告为被拆迁人，被告和平区城建局为拆迁人，被告和平区补偿中心系被委托拆迁单位，接受被告和平区城建局的委托实施拆迁工作，其行为后果亦由被告和平区城建局负担，被告和平区补偿中心与原告之间亦无权利、义务关系。本院经审理查明的事实与原审法院查明事实基本一致。二审中，上诉人王洪军向本院提交两份新证据，辽宁天汇资产评估事务所登记档案及网上调取辽宁省具有房地产评估资质60家单位的名称，用以证明和盛公司委托的天汇评估所不具备房地产评估资质，且辽宁省内有房地产评估资质的单位中不包括天汇评估所。被上诉人和第三人对真实性无异议，但认为委托天汇评估所作的不是房地产评估，是资产项目的评估。天汇评估所评估项目包括各类单项资产评估、企业整体资产评估及市场所需的其他资产

房屋拆迁安置补偿合同是指拆迁人与被拆迁人就被拆迁房屋的补偿方式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁过渡方式和过渡期限等事项订立的协议。拆迁人是指取得房屋拆迁许可证的单位，被拆迁人是指被拆迁房屋的所有权人。拆迁人应当对被拆迁人给予补偿，补偿的方式可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换。本案中，根据《城市房屋拆迁补偿安置协议（非租赁房屋产权调换）》，原告为被拆迁人，被告和平区城建局为拆迁人，被告和平区补偿中心系被委托拆迁单位，接受被告和平区城建局的委托实施拆迁工作，其行为后果亦由被告和平区城建局负担，被告和平区补偿中心与原告之间亦无权利、义务关系。本院经审理查明的事实与原审法院查明事实基本一

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）辽01民终11256号上诉人（原审原告）：王洪军，男，1950年7月21日出生，汉族，住沈阳市和平区。委托诉讼代理人：李晓伟，系辽宁尊赢律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：沈阳市和平区城市建设局，住所地沈阳市和平区南五经街8号。法定代表人：安光军，系该单位局长。委托诉讼代理人：阚俊峰，系辽宁法意衡律师事务所律师。委托诉讼代理人：余永木，男，1……