房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2017）沪01民终5806号

“土地房产所有证”所记载的房屋已被拆除，与被诉宅基地使用证所记载的房屋不是同一标的，沈明根也不是被拆除房屋的唯一所有人，沈明根以“土地房产所有证”欲否定被诉宅基地使用证的合法性，缺乏关联性。且被诉宅基地使用证记载的房屋面积并未构成对沈明根房屋权利的侵害。沈明根要求撤销以其为土地使用者的宅基地使用证，系其对相关法律、法规及政策的错误理解所致，驳回了沈明根的诉讼请求。沈明根不服该判决，向本院上诉，本院于2008年8月22日作出了驳回上诉、维持原判的(2008)沪一中行终字第243号行政判决书。2009年7月，上海市浦东新区XX办公室出具实训基地动迁沈明根户情况认定表，认定面积225平方米，其中，有证面积为91年份面积64平方米(32×2)，应补面积161平方米。2009年7月22日，沈明根申请在上海市职业培训动迁基地项目中带拆。在申请书中也明确，经双方协商，本人认可动迁方案及安置房源。2009年7月22日，沈明根在城建公司结算单、办文单上签字确认：建筑面积225平方米，房屋评估单价445元/平方米；应支付货币补偿款438,680元［(1,180+500+445)×64=136,000元，(

“土地房产所有证”所记载的房屋已被拆除，与被诉宅基地使用证所记载的房屋不是同一标的，沈明根也不是被拆除房屋的唯一所有人，沈明根以“土地房产所有证”欲否定被诉宅基地使用证的合法性，缺乏关联性。且被诉宅基地使用证记载的房屋面积并未构成对沈明根房屋权利的侵害。沈明根要求撤销以其为土地使用者的宅基地使用证，系其对相关法律、法规及政策的错误理解所致，驳回了沈明根的诉讼请求。沈明根不服该判决，向本院上诉，本院于2008年8月22日作出了驳回上诉、维持原判的(2008)沪一中行终字第243号行政判决书。2009年7月，上海市浦东新区XX办公室出具实训基地动迁沈明根户情况认定表，认定面积225平方米，其中，有

上海市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2017）沪01民终5806号上诉人（原审原告）：沈明根，男，1941年2月10日生，汉族，住上海市浦东新区。被上诉人（原审被告）：上海市就业促进中心（原上海市职业培训指导中心），住所地上海市长宁区天山路****号。法定代表人：张得志，主任。被上诉人（原审被告）：上海浦东新区城市建设动拆迁有限公司，住所地上海市浦东新区莲振路298号4幢319-320室。法……