房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2015）东民四终字第211号

拆迁人与被拆迁人达成拆迁补偿安置协议，一方当事人不履行约定内容的属于人民法院受理民事诉讼的范围。拆迁人与被拆迁人达不成拆迁补偿安置协议，就补偿安置争议发生纠纷的不属于人民法院受理民事诉讼的范围。原告否认双方签订了《集体土地上房屋征收补偿安置协议书》，认为该协议书对其没有约束力，却又要求被告在协议书约定的内容之外，再向原告赠送52平方米住房并支付其协议书约定内容之外的搬迁补偿费600元、临时安置补偿费19200元，合计19800元，原告的诉求不属于已经达成的征收补偿协议书约定的范围，不属于人民法院受理民事诉讼的范围。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条第（四）项之规定，原审法院裁定：驳回原告刘守礼的起诉。上诉人刘守礼不服原审裁定，向本院提起上诉称，涉案房屋拆迁征收补偿安置协议书系上诉人在被上诉人的工作人员深夜叫醒已休息的上诉人，且保证按明白纸的规定在协议基础上再赠送上诉人52平方米住房、赠送上诉人之子48平方米住房的情形下签订的，且被上诉人的工作人员给上诉人写了书面保证，该保证系上诉人与被上诉人就房屋拆迁安置补偿达成的协议，上诉人要求被上诉人再赠送52平方米住房属于履行协议内容

拆迁人与被拆迁人达成拆迁补偿安置协议，一方当事人不履行约定内容的属于人民法院受理民事诉讼的范围。拆迁人与被拆迁人达不成拆迁补偿安置协议，就补偿安置争议发生纠纷的不属于人民法院受理民事诉讼的范围。原告否认双方签订了《集体土地上房屋征收补偿安置协议书》，认为该协议书对其没有约束力，却又要求被告在协议书约定的内容之外，再向原告赠送52平方米住房并支付其协议书约定内容之外的搬迁补偿费600元、临时安置补偿费19200元，合计19800元，原告的诉求不属于已经达成的征收补偿协议书约定的范围，不属于人民法院受理民事诉讼的范围。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条第（四）项之规定，原审法院裁定：驳

山东省东营市中级人民法院民 事 裁 定 书（2015）东民四终字第211号上诉人（原审原告）：刘守礼。委托代理人：郝建光，山东鲁北律师事务所律师。委托代理人：李洁，山东鲁北律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：利津县凤凰城街道办事处。负责人：陈建军，主任。委托代理人：王希国，山东诚正勤律师事务所律师。委托代理人：李守霞，利津县凤凰城街道办事处民生保障中心主任。上诉人刘守礼因与被上诉人利津县凤凰城街……