合同纠纷 （2019）闽0802执异146号

根据《中华人民共和国物权法》第九条规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。” 、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十五条第一款：“对案外人提出的排除执行异议，人民法院应当按照下列标准判断其是否系权利人：（一）项：“已登记的不动产，按照不动产登记簿判断；未登记的建筑物、构筑物及其附属设施，按照土地使用权登记簿、建设工程规划许可、施工许可等相关证据判断……”之规定，本案中，坐落于龙岩市新罗区西陂街道人民西路266号（龙岩铁路公司集资房）1号楼1505室的房屋【不动产产权证号：闽（2017）龙岩市不动产权第0039923】已登记在龙岩铁路有限责任公司的名下，本院据此判断龙岩铁路公司为案涉房产的权利人。 因此，案外人龙岩铁路公司对上述案涉房产享有足以排除强制执行的权益。 综上所述，案外人龙岩铁路公司所提异议的理由成立，本院予以支持。 依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用的解释》第四百六十五条第一款第（二）项、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉

牛怀宝、陈子辉、龙岩铁路有限责任公司合同纠纷执行审查类执行裁定书

福建省龙岩市新罗区人民法院 执 行 裁 定 书 （2019）闽0802执异146号 案外人：龙岩铁路有限责任公司，住所地龙岩市人民路龙岩火车站西北侧，统一社会信用代码91350800157832112X。 法定代表人：郭海满，董事长。 委托代理人：江强，男，1981年3月10日出生，汉族，该公司员工，住该单位宿舍，公民身份号码350822198103100011。 申请执行人：牛怀宝，男，1……