农业承包合同纠纷 （2017）兵02民终130号
裁判要旨
《中华人民共和国土地管理法》规定:土地使用权可以依法转让。邢建平将其取得国有土地使用权的土地转让给洪振超的行为，不违反法律规定，且洪振超对转让的土地已种植、管理三年。双方签订的《协议》对合同的标的、价款均已协商一致，是当事人的真实意思表示，《协议》内容没有违反法律、行政法规的强制性规定，亦无损害社会的公共利益及违反社会公序良俗，该《协议》合法、有效，一审法院予以确认。《最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第八条规定：“土地使用权人作为转让方与受让方订立土地使用权转让合同后，当事人一方以双方之间未办理土地使用权变更登记手续为由，请求确认合同无效的，不予支持。”因此，未办理土地使用权变更登记手续不是确认合同无效的情形之一；洪振超称其与邢建平签订《协议》时，存在欺诈的情形，未提交证据予以证实，根据民事案件“谁主张，谁举证”的原则，应承担举证不能的法律后果。故对洪振超提出本案《协议》无效的抗辩理由不予支持。因政策原因，第二师国土资源局将对本辖区的国有土地使用权租赁合同移交给相应的团场管理，洪振超可以在团场办理土地使用权变更手续，结合双方约定的洪振超付清钱款后，
摘要
洪振超与邢建平农业承包合同纠纷二审民事判决书 农业承包合同纠纷
正文（节选）
新疆生产建设兵团第二师中级人民法院 民 事 判 决 书 （2017）兵02民终130号 上诉人（原审被告）:洪振超，男，1977年出生，汉族，住新疆尉犁县。 委托诉讼代理人：孙素华，新疆天擎律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：邢建平，男，1969年出生，汉族，住新疆库尔勒市。 委托诉讼代理人：张开建，新疆乌鲁克律师事务所律师。 上诉人洪振超因与被上诉人邢建平农业承包合同纠纷一案，不服新疆生产……