房屋租赁合同纠纷 （2021）粤20民终2681号

本案为房屋租赁合同纠纷。李剑峰与洪家在于2017年4月1日签订的《租赁合同》，系双方当事人的真实意思表示，未违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方当事人均应恪守履行。关于李剑峰本诉诉求。本案中，李剑峰主张洪家在将涉案厂房转租给案外人，提交中山市沙溪镇森枫家具厂个体户机读档案登记资料拟证明其主张，洪家在确认中山市沙溪镇森枫家具厂经营地址为案涉租赁物内，但其辩称其为该厂的实际经营者，登记的经营者陈某只是挂名职业经理人，并提交中山市沙溪镇森枫家具厂、陈某出具的《证明》予以佐证，李剑峰未提交证据予以反驳，亦未进一步提交证据证明其主张，故对李剑峰的主张不予支持，对洪家在的辩解予以采信。李剑峰另主张洪家在将案涉租赁物转租给中山市沙溪镇唐木匠红木家具店或冯某，并提交照片、（2020）粤中香山第3246号《公证书》、视频光盘等证据拟证明其主张。前述证据中，李剑峰提交的照片未显示拍摄时间、拍摄地点，《公证书》所载事实为案外人曾到中山市×××××××××××山市沙溪镇唐木匠红木家具店购买家具1件并到中山市沙溪镇秀山工业区17号后面一幢厂房提取家具1件，前述证据不足以证明洪家在已将案涉租赁物转租给中

本案为房屋租赁合同纠纷。李剑峰与洪家在于2017年4月1日签订的《租赁合同》，系双方当事人的真实意思表示，未违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方当事人均应恪守履行。关于李剑峰本诉诉求。本案中，李剑峰主张洪家在将涉案厂房转租给案外人，提交中山市沙溪镇森枫家具厂个体户机读档案登记资料拟证明其主张，洪家在确认中山市沙溪镇森枫家具厂经营地址为案涉租赁物内，但其辩称其为该厂的实际经营者，登记的经营者陈某只是挂名职业经理人，并提交中山市沙溪镇森枫家具厂、陈某出具的《证明》予以佐证，李剑峰未提交证据予以反驳，亦未进一步提交证据证明其主张，故对李剑峰的主张不予支持，对洪家在的辩解予以采信。李剑峰另主

广东省中山市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）粤20民终2681号上诉人（原审原告、反诉被告）：李剑峰，男，1976年5月24日出生，汉族，住广东省中山市××××××××××××××××××××。委托诉讼代理人：曾茜茜，广东凯行律师事务所律师。委托诉讼代理人：陈泳瑶，广东凯行律师事务所实习律师。被上诉人（原审被告、反诉原告）：洪家在，男，1982年6月11日出生，汉族，住广东省阳江市×××……