房屋买卖合同纠纷 （2019）闽0206民初6689号
裁判要旨
董淑珍作为房屋出卖人有义务向房屋买受人胡晓强及时、真实地披露房屋抵押情况。 董淑珍向胡晓强提供了虚假的抵押登记信息，存在欺诈。 董淑珍辩称抵押贷款的经办人是其儿子，因此其不清楚具体的抵押权人和担保金额，该抗辩意见不能成立，董淑珍是案涉房产的所有权人，以案涉房屋抵押贷款和办理抵押登记均需要董淑珍的配合，其也可以从其儿子处了解到准确的抵押情况，本院对董淑珍的抗辩意见不予采纳。 胡晓强主张董淑珍提供虚假的抵押登记信息，导致其在违背其真实意思的情况下订立讼争合同及补充协议，本院认为该主张不能成立，理由如下：1.本案三方当事人在2019年1月15日同时签订了《存量房屋买卖合同（经纪成交版）》、《补充协议》、《房地产经纪服务事项告知书》，从相关合同约定看，胡晓强已经知道案涉房产存在抵押登记和与其他金融机构的网签，董淑珍有义务先行办理案涉房屋的抵押注销登记手续，胡晓强对于抵押登记带来的交易风险是有预见到的，为保障其权利，《补充协议》中也赋予了胡晓强选择是否继续履行买卖合同的权利，在案涉房产未能在其可接受的时间内办理解押手续的情况下，胡晓强可选择解除合同，终止交易。 2.胡晓强在协商订立合同过程中并未
摘要
胡晓强与董淑珍、厦门链家宝业房地产经纪有限公司房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
福建省厦门市湖里区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）闽0206民初6689号 原告：胡晓强，男，1986年12月31日出生，汉族，住福建省湖里区。 委托诉讼代理人：郑子腾，福建兴世通律师事务所执业律师。 被告：董淑珍，女，1955年9月8日出生，汉族，住福建省厦门市湖里区。 委托诉讼代理人：唐亮，黑龙江君德律师事务所律师。 被告：厦门链家宝业房地产经纪有限公司，住所地福建省厦门市湖……