商品房委托代理销售合同纠纷 （2018）鄂01民终8345号
裁判要旨
海尚公司与巨泓公司签订的《汉水岸融寓项目销售合作协议》系双方真实意思表示，内容未违反法律、行政法规的效力性强制性规定，该协议合法有效，双方均应依约履行。海尚公司销售房屋后，巨泓公司应当按照合同约定支付销售佣金。根据巨泓公司确认的销售业绩对账表以及双方对于佣金计算方式的约定，巨泓公司应向海尚公司支付商住两用房屋销售佣金5,108,056元、商铺销售佣金1,573,557元、车位销售佣金16,000元，巨泓公司已支付1,853,140元，还应支付4,844,473元。巨泓公司主张海尚公司在出售房屋过程中在合同价款外收取信息服务费，损害了巨泓公司的合法利益，导致合同目的无法实现，故巨泓公司有权解除合同。但巨泓公司提供的证据仅能证明海尚云汇公司收取了购房者的信息服务费，不能证明海尚公司与海尚云汇公司之间存在关联关系以及双方存在恶意串通，且合同并未约定与海尚公司合作的第三方向购房者收取信息服务费即视为海尚公司违约，也未约定此种情况下海尚公司应支付违约金500万元，故对于巨泓公司要求海尚公司支付违约金500万元的反诉请求，不予支持。因海尚公司对巨泓公司要求解除《汉水岸融寓项目销售合作协议》的反诉请
摘要
武汉市巨泓房地产开发有限公司、武汉海尚地产顾问有限公司商品房委托代理销售合同纠纷二审民事判决书 商品房委托代理销售合同纠纷
正文（节选）
湖北省武汉市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）鄂01民终8345号上诉人（原审被告、反诉原告）：武汉市巨泓房地产开发有限公司，住所地武汉市硚口区长丰大道附8号。法定代表人：向继红，该公司总经理。委托诉讼代理人：刘雅曼，该公司员工。委托诉讼代理人：苏治山，湖北首义律师事务所律师。被上诉人（原审原告、反诉被告）：武汉海尚地产顾问有限公司，住所地武汉市硚口区硚口路160号武汉城市广场（南）1栋1……