房屋租赁合同纠纷 （2020）豫0102民初777号
裁判要旨
原告（甲方）、被告（乙方）签订的《租赁合同》合法有效，应受法律保护。 根据原告提交的《租赁合同》、河南省农村信用社账户历史交易明细清单、中国建设银行个人活期账户交易明细、原告于2019年11月6日向被告通过圆通速递送达的关于解除租赁合同的《律师函》、被告于2019年11月10日收到《律师函》的快递运单查询明细及原、被告保证真实情况下的陈述，本院确认合同签订后，原告将涉案房屋交付被告使用，但被告未按照合同约定时间（2019年8月2日）支付2019年9月1日至2020年2月29日的租金，故原告有权根据合同约定（乙方拖欠租金逾期满一个月的，甲方有权解除合同）解除双方之间的租赁合同，且根据合同约定（“本合同自甲方解除合同通知送达乙方时解除”），故被告于2019年11月10日收到前述《律师函》后，双方之间签订的《租赁合同》即行解除，被告应向原告支付2019年9月1日至2019年11月1日共计两个月的租金26666元，并按照合同约定（乙方逾期交付租金或甲方逾期交付租赁物的，每逾期一日，一方有权要求另一方按逾期当年月租金的1%支付逾期违约金）向原告支付2019年8月2日至2019年11月1日（共计9
摘要
程磊与房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
文书内容 河南省郑州市中原区人民法院 民事判决书 （2020）豫0102民初777号 原 告 程磊，男，1964年6月4日出生，汉族，住郑州市中原区棉纺西路7号院7号楼附51号。 委托诉讼代理人：刘正航，北京策略律师事务所律师。 被 告 胡金晶，男，1984年1月6日出生，汉族，住河南省光山县斛山乡油坊店村南中村民组，现住郑州市二七区人和路升龙广场A座1单元2706号。 案 由 房屋租赁合同……