房屋租赁合同纠纷 （2021）津01民终1150号

原、被告签订的《滨江商厦有限公司租赁合同书》是当事人真实意思表示，合法有效，双方当事人均应当按照约定履行。被告未按照合同约定交纳租金，属于根本违约，原告解除合同符合法律规定，被告应承担相应违约责任，原告相关诉讼请求于法有据，一审法院予以支持。一审法院判决：一、确认原、被告2020年1月1日签订的《滨江商厦有限公司租赁合同书》于2020年10月27日解除；二、被告天津市和平区圣龙鞋店于本判决生效之日起十日内搬离天津市滨江道193号滨江商厦一楼商场，并将其交还原告；三、被告天津市和平区圣龙鞋店于本判决生效之日起十日内给付原告天津滨江商厦有限公司2020年1月1日至2020年10月26日租金、报表费、综合服务费、卡费共计32038.96元；四、被告天津市和平区圣龙鞋店于本判决生效之日起十日内给付原告自2020年10月27日至实际交还涉案租赁场地的使用费（使用费标准按原租金标准计算）；五、被告天津市和平区圣龙鞋店于本判决生效之日起十日内给付原告天津滨江商厦有限公司违约金15000元；三、驳回原告天津滨江商厦有限公司其他诉讼请求。案件受理费976元，减半收取计488元，由被告天津市和平区圣龙鞋店

原、被告签订的《滨江商厦有限公司租赁合同书》是当事人真实意思表示，合法有效，双方当事人均应当按照约定履行。被告未按照合同约定交纳租金，属于根本违约，原告解除合同符合法律规定，被告应承担相应违约责任，原告相关诉讼请求于法有据，一审法院予以支持。一审法院判决：一、确认原、被告2020年1月1日签订的《滨江商厦有限公司租赁合同书》于2020年10月27日解除；二、被告天津市和平区圣龙鞋店于本判决生效之日起十日内搬离天津市滨江道193号滨江商厦一楼商场，并将其交还原告；三、被告天津市和平区圣龙鞋店于本判决生效之日起十日内给付原告天津滨江商厦有限公司2020年1月1日至2020年10月26日租金、报表费

天津市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2021）津01民终1150号上诉人（一审被告）：天津市和平区圣龙鞋店，住所地天津市和平区劝业场街滨江道**滨江商厦**鞋帽商城A4。经营者：高长虎，男，1966年1月16日出生，汉族，住天津市和平区。委托诉讼代理人：董莉，女。委托诉讼代理人：王洪，男，天津市和平区圣龙鞋店后勤。被上诉人（一审原告）：天津滨江商厦有限公司，住，住所地天津市和平区滨江道**/……