确认合同有效纠纷 （2021）冀11民终85号

行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。本案中，虽然原、被告表面上签署了国有土地使用权转让合同、土地转让协议、房屋转让协议，但实际上只是作为安平县宏祥饭店及杨洋向杨建威的借款的担保，具体理由如下：1、原告不能证明三被告向其借款4545771.39元，其提供的证据仅能证明被告安平县宏祥饭店、案外人杨洋向杨建威借款4545771.39元；2、原告在诉状中称转让土地、房屋的价款在借款中扣除没有提交相应的证据；3、杨洋已经向杨建威偿还借款本息5040000元；4、被告提交承诺书中的涉案土地价格为950万元，而原告提交的国有土地使用权转让合同中的涉案地价为204.111万元，价格差距很大。综上所述，签署土地、房屋转让合同并不是三被告的真实意思表示，故该转让合同自始无效，原告的诉讼请求依法不予支持。依照《中华人民共和国民法总则》第一百四十三条、第一百四十六条的规定，判决如下：驳回原告安平县光拓丝网制品有限公司的全部诉讼请求。案件受理费18435元（已减半收取），案件保全费5000元，共计23435元，由原告安平县光拓丝网制品有限公司负担。 本院二审期间，上诉人光拓公司提交证据如下：证

行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。本案中，虽然原、被告表面上签署了国有土地使用权转让合同、土地转让协议、房屋转让协议，但实际上只是作为安平县宏祥饭店及杨洋向杨建威的借款的担保，具体理由如下：1、原告不能证明三被告向其借款4545771.39元，其提供的证据仅能证明被告安平县宏祥饭店、案外人杨洋向杨建威借款4545771.39元；2、原告在诉状中称转让土地、房屋的价款在借款中扣除没有提交相应的证据；3、杨洋已经向杨建威偿还借款本息5040000元；4、被告提交承诺书中的涉案土地价格为950万元，而原告提交的国有土地使用权转让合同中的涉案地价为204.111万元，价格差距很大。

河北省衡水市中级人民法院 民 事 裁 定 书 （2021）冀11民终85号 上诉人（原审原告）：安平县光拓丝网制品有限公司，住所地安平县南胡林村村北。 法定代表人：杨伟力，任经理。 委托诉讼代理人：周晓璞，河北合明律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：安平县宏祥饭店，住所地安平县红旗街与汉王路交叉口东行200米路北。 经营者：杨少珍，女，1993年9月10日出生，汉族，住安平县。 委托诉讼代理人……