房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2014）保民二终字第486号
裁判要旨
上诉人在明知本案诉争房产所有权人已变更为被上诉人冯振超，且冯宪秋无任何委托或授权手续的情况下，擅自与非所有权人冯宪秋进行协商，并签订拆迁安置补偿协议，已经侵害到了合法权利人的权益。冯宪秋的行为不符合表见代理的法律特征。对于上诉人的上诉理由，本院不予采信。原判认定事实清楚，适用法律正确，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费80元，由上诉人高碑店市鑫远房地产开发有限公司负担。本判决为终审判决。审判长 刘克伟审判员 陈润德审判员 宋庆田二〇一四年五月二十八日书记员 王时悦 百度搜索“”
摘要
上诉人在明知本案诉争房产所有权人已变更为被上诉人冯振超，且冯宪秋无任何委托或授权手续的情况下，擅自与非所有权人冯宪秋进行协商，并签订拆迁安置补偿协议，已经侵害到了合法权利人的权益。冯宪秋的行为不符合表见代理的法律特征。对于上诉人的上诉理由，本院不予采信。原判认定事实清楚，适用法律正确，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费80元，由上诉人高碑店市鑫远房地产开发有限公司负担。本判决为终审判决。审判长 刘克伟审判员 陈润德审判员 宋庆田二〇一四年五月二十八日书记员 王时悦 百度搜索“”
正文（节选）
河北省保定市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）保民二终字第486号上诉人（原审原告）高碑店市鑫远房地产开发有限公司。法定代表人王爱良，该公司经理。委托代理人杨艳茹，北京市中瑞律师事务所律师。被上诉人（原审被告）冯振超，男，1989年9月10日出生，汉族。委托代理人张庆春，河北金杯律师事务所律师。委托代理人翁玉光，河北金杯律师事务所法律工作者。上诉人高碑店市鑫远房地产开发有限公司因房屋拆迁安……