房屋租赁合同纠纷 （2021）宁02民终264号

当事人对自己提出的主张所依据的事实有责任提供证据加以证明。梁某上诉请求被上诉人赔偿其经济损失20万元，对此梁某首先应当举证证明其经济损失达到20万元，其次要证明该损失与被上诉人有因果关系。在履行合同中，汇融公司将梁某租赁的场地进行了调整，调整场地后梁某继续经营，可视为双方对合同内容进行了变更，在双方履行变更后的合同过程中，汇融公司并没有违约行为及因违约行为给梁某造成损失。从梁某在一、二审所提交的证据经分析，其提交的证据不能证明其经济损失达到20万元，同时，也不能证明其经济损失与被上诉人有因果关系，因此梁某要求被上诉人汇融公司赔偿其经济损失的理由不能成立。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定履行自己的义务，合同履行完毕后，合同权利义务归于终止。本案中，梁某与汇融公司签订的《租赁合同》合法有效，因双方当事人的事实行为对该《租赁合同》进行了变更，变更后双方当事人均按照变更后的合同履行权利义务，该《租赁合同》于2019年1月31日期限届满，在期限届满后双方的合同权利义务归于终止，合同期限届满后双方当事人并未形成新的合意达成新的合同关系，因此上诉人梁某不能主张被上诉人向其交

当事人对自己提出的主张所依据的事实有责任提供证据加以证明。梁某上诉请求被上诉人赔偿其经济损失20万元，对此梁某首先应当举证证明其经济损失达到20万元，其次要证明该损失与被上诉人有因果关系。在履行合同中，汇融公司将梁某租赁的场地进行了调整，调整场地后梁某继续经营，可视为双方对合同内容进行了变更，在双方履行变更后的合同过程中，汇融公司并没有违约行为及因违约行为给梁某造成损失。从梁某在一、二审所提交的证据经分析，其提交的证据不能证明其经济损失达到20万元，同时，也不能证明其经济损失与被上诉人有因果关系，因此梁某要求被上诉人汇融公司赔偿其经济损失的理由不能成立。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，

宁夏回族自治区石嘴山市中级人民法院民事判决书（2021）宁02民终264号上诉人（一审被告、反诉原告）：梁某，个体经营者，住平罗县。委托诉讼代理人：姜某，宁夏宁正律师事务所律师。被上诉人（一审原告、反诉被告）：宁夏汇融房地产开发有限公司平罗分公司。负责人：周某。委托诉讼代理人：宋某1，1979年12月14日出生，系宁夏汇融房地产开发有限公司平罗分公司法务部经理，住银川市。委托诉讼代理人：宋某2，宁……