房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2016）闽01民终1724号

本案中，原告台江区房管局与被告国有房产管理中心以及第三人征收工程处订立的《房屋征收补偿安置协议书》及其﹤﹤补充协议书﹥﹥属立约各方的真实意思表示，其内容没有违反国家法律、行政法规的强制性规定，因而合法有效，当事人应当按照协议约定履行各自的义务。《房屋征收补偿安置协议书》及其﹤﹤补充协议书﹥﹥约定被告国有房产管理中心应依约于2015年5月31日前自行搬迁完毕，并将原房完整无损地交付甲方，被征收房屋台江区龙岭顶巷24号属公产，现由第三人危秀锦居住使用，因第三人危秀锦至今拒不搬离，导致被征收房屋无法拆除；诉讼中被告国有房产管理中心同意提供安置房福州市仓山区福湾新夏雨苑1号楼1402单元继续由第三人危秀锦使用，因此，原告提出要求被告国有房产管理中心和第三人危秀锦立即腾空搬离福州市台江区龙岭顶巷24号，并将房屋交付给原告拆除的诉讼请求，符合法律规定和合同约定，原审法院予以支持。第三人危秀锦提出其为龙岭顶巷24号公房承租人的确认及公房承租人变更等事项的陈述意见，属于另一法律关系，该抗辩，不成立。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条

本案中，原告台江区房管局与被告国有房产管理中心以及第三人征收工程处订立的《房屋征收补偿安置协议书》及其﹤﹤补充协议书﹥﹥属立约各方的真实意思表示，其内容没有违反国家法律、行政法规的强制性规定，因而合法有效，当事人应当按照协议约定履行各自的义务。《房屋征收补偿安置协议书》及其﹤﹤补充协议书﹥﹥约定被告国有房产管理中心应依约于2015年5月31日前自行搬迁完毕，并将原房完整无损地交付甲方，被征收房屋台江区龙岭顶巷24号属公产，现由第三人危秀锦居住使用，因第三人危秀锦至今拒不搬离，导致被征收房屋无法拆除；诉讼中被告国有房产管理中心同意提供安置房福州市仓山区福湾新夏雨苑1号楼1402单元继续由第三人危

福建省福州市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）闽01民终1724号上诉人（原审第三人）危秀锦，女，1975年3月22日出生，汉族，住所地福州市台江区。委托代理人皮慧英、谢晓薇，福建宽达律师事务所律师、实习律师。被上诉人（原审原告）福州市台江区住房保障和房产管理局，住所地福州市台江区达道路174号。法定代表人薛榕生，局长。委托代理人刘志杰，福建国富律师事务所律师、实习律师。被上诉人（原审被告……