居间合同纠纷 （2014）沪二中民二（民）终字第1911号

上诉人称其主张的2万元系可得利益的损失，但此与其在原审庭审中确定该2万元的性质为佣金的陈述不符。由于被上诉人与案外人邓某某、葛某某最终并未签署《上海市房地产买卖合同》，因此上诉人并未促成合同订立，从而只可要求被上诉人支付其从事居间活动支出的必要费用。因上诉人不能明确其所主张金额的具体构成，原审法院酌情确定的1，000元属自由裁量范围之内，并无明显不当。综上，对上诉人的上诉请求，本院难以支持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费人民币300元，由上诉人上海计都房地产经纪事务所负担。本判决为终审判决。审　判　长　王　珍代理审判员　陈　俊代理审判员　马忆蔺二〇一四年十一月五日书　记　员　黄　慧附：相关法律条文附：相关的法律条文《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：（一）原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉，维持原判决、裁定；…… 百度搜索“”

上诉人称其主张的2万元系可得利益的损失，但此与其在原审庭审中确定该2万元的性质为佣金的陈述不符。由于被上诉人与案外人邓某某、葛某某最终并未签署《上海市房地产买卖合同》，因此上诉人并未促成合同订立，从而只可要求被上诉人支付其从事居间活动支出的必要费用。因上诉人不能明确其所主张金额的具体构成，原审法院酌情确定的1，000元属自由裁量范围之内，并无明显不当。综上，对上诉人的上诉请求，本院难以支持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费人民币300元，由上诉人上海计都房地产经纪事务所负担。本判决为终审判决。审　判　长　王　

上海市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2014）沪二中民二（民）终字第1911号上诉人（原审原告）上海计都房地产经纪事务所。法定代表人陈威海。委托代理人陈皓，上海市理诚律师事务所律师。委托代理人王威，上海市理诚律师事务所律师。被上诉人（原审被告）胡绍彬。上诉人上海计都房地产经纪事务所（以下简称计都经纪事务所）因居间合同纠纷一案，不服上海市嘉定区人民法院（2014）嘉民三（民）初字第475号民事……