房屋租赁合同纠纷 （2016）云08民终602号

此证据与本案具有关联性，但培训中心负责人杨晓华的签字未经授权，不能代表残联，证明内容不予以采信。普洱市残联未提供新证据。二审期间，双方对租赁合同的签订及履行九年事实无异议，均同意解除合同，双方主要对鉴定结论的合法有效及合同解除后损失确定、责任承担上有异议。对无异议的事实二审予以确认。二审查明：2005年7月13日，普洱市残联与杨玺萍协商订立《房地产租赁合同》，约定杨玺萍将其位于普洱市思茅区鱼水路28号的房屋和土地出租给残联的残疾人康复职业培训中心使用；租赁期限为10年，每年租金为110000元，双方对因使用不当或其他人为原因而使房屋或设备损坏的，擅自改动房屋或扩建、增建不动产、违约责任的承担等事项都进行了约定。2012年7月27日杨玺萍又与康复职业培训中心负责人杨晓华签订补充协议，将租金提高到每年13万元。合同订立后，杨玺萍按照约定将租赁物交给市残联使用，合同履行了9年，市残联支付了9年的租金。2014年普洱市残疾人综合服务中心竣工，5月9日残联书面发函至杨玺萍提出解除合同的要求，杨玺萍收函后，5月15日与残联下属残疾人康复职业培训中心负责人杨晓华对设施破损情况进行了统计，破损修复清单

此证据与本案具有关联性，但培训中心负责人杨晓华的签字未经授权，不能代表残联，证明内容不予以采信。普洱市残联未提供新证据。二审期间，双方对租赁合同的签订及履行九年事实无异议，均同意解除合同，双方主要对鉴定结论的合法有效及合同解除后损失确定、责任承担上有异议。对无异议的事实二审予以确认。二审查明：2005年7月13日，普洱市残联与杨玺萍协商订立《房地产租赁合同》，约定杨玺萍将其位于普洱市思茅区鱼水路28号的房屋和土地出租给残联的残疾人康复职业培训中心使用；租赁期限为10年，每年租金为110000元，双方对因使用不当或其他人为原因而使房屋或设备损坏的，擅自改动房屋或扩建、增建不动产、违约责任的承担等

云南省普洱市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）云08民终602号上诉人（原审原告、反诉被告）：普洱市残疾人联合会（组织机构代码：01522292-5）。住所地：普洱市思茅区月光路*号。法定代表人：程汝明，系该联合会理事长。委托诉讼代理人：赖ＸＸ，系云南赖ＸＸ律师事务所律师，代理权限：特别授权代理。委托诉讼代理人：何赛劼，系云南康辰律师事务所律师，代理权限：特别授权代理。上诉人（原审被告、反……