房屋租赁合同纠纷 （2016）内05民终730号

原、被告签订一年期限租赁合同，被告主张2015年11月1日开始搬家，但与自己认可的原告于2015年11月16日给其打电话不交钱就让搬走相矛盾，从而能够确定至2015年11月16日被告仍居住在租赁房屋，故被告理应承担此期间的房租费及取暖费。被告主张搬家过程中原告把房屋锁上拖延搬家时间，但未提供有效证据证实，因此本院对其主张不予采纳。被告认可租赁期间电费350.00元未缴纳，因此本院支持原告要求被告给付电费350.00元的诉求。原告提供的2015年11月27日收据能够证明被告未给付租赁期间公用电费100.00元，此费用也应由被告承担。2015年10月20日至2016年4月20日取暖费为5000.00元已由原告缴纳，因此2015年10月20日至2015年11月16日取暖费750.00元由被告给付原告。被告主张其财物在原告屋里，其主张与本案不是同一法律关系，因此本院本案中不予处理，被告可另案主张。故依照《中华人民共和国合同法》第二百一十二条、第二百二十六条之规定，判决：被告王小波给付原告杜祥房屋租赁费及其他费用共计6875.00元（房租费5625.00元、电费450.00元、取暖费750.00

原、被告签订一年期限租赁合同，被告主张2015年11月1日开始搬家，但与自己认可的原告于2015年11月16日给其打电话不交钱就让搬走相矛盾，从而能够确定至2015年11月16日被告仍居住在租赁房屋，故被告理应承担此期间的房租费及取暖费。被告主张搬家过程中原告把房屋锁上拖延搬家时间，但未提供有效证据证实，因此本院对其主张不予采纳。被告认可租赁期间电费350.00元未缴纳，因此本院支持原告要求被告给付电费350.00元的诉求。原告提供的2015年11月27日收据能够证明被告未给付租赁期间公用电费100.00元，此费用也应由被告承担。2015年10月20日至2016年4月20日取暖费为5000.0

内蒙古自治区通辽市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）内05民终730号上诉人（原审被告）王小波，男，1984年1月8日出生，蒙古族，农民。被上诉人（原审原告）杜祥，男，1965年8月5日出生，汉族，干部。上诉人王小波因房屋租赁合同纠纷一案，不服内蒙古自治区库伦旗人民法院于2016年1月14日做出（2015）库民初字第1599号民事判决，向本院提起上诉，本院受理后依法组成合议庭审理了此案，现……