房屋租赁合同纠纷 （2014）大民二终字第00139号

原告与被告于2011年6月5日签订的《厂房租赁合同》、于2011年12月8日签订的《租赁合同补充协议》，是平等的民事主体之间订立的协议，双方意思表示真实，其形式和内容均符合《中华人民共和国合同法》的相关规定，故对该合同的合法性、有效性予以确认。在合同履行过程中，被告发出《解除租赁合同通知书》，要求解除合同，原告亦要求解除，应予照准，合同解除日为2012年5月16日。《厂房租赁合同》约定租赁期为3年，暂定为从2011年7月1日起至2014年6月30日止，起始日需要根据设备交付手续而定；《租赁合同补充协议》约定房屋租赁合同期限变更为2012年3月1日至2016年2月28日止，双方原所签合同租赁期作废，自2012年3月1日起计算房屋租金。案涉合同的租赁期限应当认定为2012年3月1日至2016年2月28日止，自2012年3月1日起计算房屋租金。合同履行期为2012年3月1日至2012年5月16日，计77天，在合同履行期内，原告应支付被告租金232，054.90元（110万元／年÷365天×77天）。合同解除后，原告仍在使用租赁物至2013年11月初，计算至2013年10月31日，计533天，

原告与被告于2011年6月5日签订的《厂房租赁合同》、于2011年12月8日签订的《租赁合同补充协议》，是平等的民事主体之间订立的协议，双方意思表示真实，其形式和内容均符合《中华人民共和国合同法》的相关规定，故对该合同的合法性、有效性予以确认。在合同履行过程中，被告发出《解除租赁合同通知书》，要求解除合同，原告亦要求解除，应予照准，合同解除日为2012年5月16日。《厂房租赁合同》约定租赁期为3年，暂定为从2011年7月1日起至2014年6月30日止，起始日需要根据设备交付手续而定；《租赁合同补充协议》约定房屋租赁合同期限变更为2012年3月1日至2016年2月28日止，双方原所签合同租赁期作

辽宁省大连市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）大民二终字第00139号上诉人（原审原告、反诉被告）：大连神川重工有限公司，住所地瓦房店市三台乡孙家村亮子屯。法定代表人：姜付成，该公司总经理。委托代理人：方艳梅、郝新林，辽宁世勋律师事务所律师。上诉人（原审被告、反诉原告）：大连永数控机床有限公司，住所地大连市长兴岛临港工业区新港村原新港小学。法定代表人：高永明，该公司总经理。委托代理人：高吉……