房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2014）沪一中民（行）终字第70号

房屋拆迁人应当对被拆迁人给予补偿安置。本案中，被上诉人滨江公司作为房屋拆迁人、上诉人中誉公司作为拆迁实施单位，与被拆迁人陈秀娣即上诉人协商一致后签订了补偿协议，约定了被拆迁房屋某号房屋的建筑面积、货币补偿款、各项奖励费用等事项，系拆迁双方签约当时的真实意思表示，内容亦不违反有关拆迁规定，且已履行完毕。上诉人虽对被拆迁房屋的建筑面积提出异议，但被上诉人中誉公司向法庭提交了上诉人户的《国有土地使用证》、补偿协议等证据，表明上诉人户持有的《国有土地使用证》载明用地面积为141平方米，上诉人在补偿协议中签名确认补偿被拆迁房屋的建筑面积合计为264.25平方米，同时，上诉人在诉讼中亦表明在取得《国有土地使用证》登记时，其建造房屋均为一层，被上诉人滨江公司及中誉公司对其未办理相关手续但实际建造的第二层房屋面积进行了货币补偿。因此，上述证据可以证明被上诉人对上诉人户某号房屋左右各一幢房屋均予以了拆迁补偿。现上诉人对被上诉人中誉公司提交的房屋建筑面积丈量表及补偿面积提出异议，并请求对其某号房屋的另一幢房屋（建筑面积约119.25平方米，以实测为准）拆迁补偿，未能提交相应的证据予以佐证，缺乏事实依据，本

房屋拆迁人应当对被拆迁人给予补偿安置。本案中，被上诉人滨江公司作为房屋拆迁人、上诉人中誉公司作为拆迁实施单位，与被拆迁人陈秀娣即上诉人协商一致后签订了补偿协议，约定了被拆迁房屋某号房屋的建筑面积、货币补偿款、各项奖励费用等事项，系拆迁双方签约当时的真实意思表示，内容亦不违反有关拆迁规定，且已履行完毕。上诉人虽对被拆迁房屋的建筑面积提出异议，但被上诉人中誉公司向法庭提交了上诉人户的《国有土地使用证》、补偿协议等证据，表明上诉人户持有的《国有土地使用证》载明用地面积为141平方米，上诉人在补偿协议中签名确认补偿被拆迁房屋的建筑面积合计为264.25平方米，同时，上诉人在诉讼中亦表明在取得《国有土地

上海市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2014）沪一中民（行）终字第70号上诉人（原审原告）陈秀娣。委托代理人甄琦蔚，上海市浩信律师事务所律师。委托代理人朱惠良，上海市浩信律师事务所律师。被上诉人（原审被告）上海徐汇滨江开发投资建设有限公司。被上诉人（原审被告）上海中誉市政开发有限公司。法定代表人＊＊，董事长。委托代理人廖俊，上海中誉市政开发有限公司工作人员。上诉人陈秀娣因房屋拆迁安置补偿纠纷……