房屋买卖合同纠纷 （2016）鄂01民终2076号

根据最高人民法院《关于依法制裁规避执行行为的若干意见》（法（2011）195号）第9条的规定，虽然ＸＸ元与程亚军、王晓芳均认为双方于2010年9月28日签订的《房屋转让协议书》合法有效，但因该房屋转让协议书中买卖的案涉702室房屋已被武汉市武昌区人民法院作出查封的裁定，ＸＸ元应向该法院起诉，故本案纠纷依法不属于一审法院管辖。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条第一款第（四）项、第一百五十四条第一款第（三）项的规定，裁定如下：驳回ＸＸ元的起诉。案件受理费100元，已减半收取50元，予以退还。判后，ＸＸ元不服，向本院提起上诉，请求撤销一审裁定，改判支持其一审诉讼请求。事实和理由：一、一审判决适用最高人民法院《关于依法制裁规避执行行为的若干意见》（法（2011）195号）第9条的规定有误，该规定是针对案外人执行异议之诉的管辖规定。二、ＸＸ元起诉是要求对买卖合同是否有效进行评判，人民法院不应推诿责任。被上诉人王晓芳辩称，王晓芳同意ＸＸ元的诉讼请求，同意将涉诉房屋卖给ＸＸ元。被上诉人程亚军未应诉及答辩。本院经审理查明，一审查明事实属实，本院予以确认。本院认为，最高人民法院《关于依法制裁

根据最高人民法院《关于依法制裁规避执行行为的若干意见》（法（2011）195号）第9条的规定，虽然ＸＸ元与程亚军、王晓芳均认为双方于2010年9月28日签订的《房屋转让协议书》合法有效，但因该房屋转让协议书中买卖的案涉702室房屋已被武汉市武昌区人民法院作出查封的裁定，ＸＸ元应向该法院起诉，故本案纠纷依法不属于一审法院管辖。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条第一款第（四）项、第一百五十四条第一款第（三）项的规定，裁定如下：驳回ＸＸ元的起诉。案件受理费100元，已减半收取50元，予以退还。判后，ＸＸ元不服，向本院提起上诉，请求撤销一审裁定，改判支持其一审诉讼请求。事实和理由：一、一审

湖北省武汉市中级人民法院民 事 裁 定 书（2016）鄂01民终2076号上诉人（原审原告）：ＸＸ元。被上诉人（原审被告）：程亚军。被上诉人（原审被告）：王晓芳。上诉人ＸＸ元因与被上诉人程亚军、王晓芳房屋买卖合同纠纷一案，不服湖北省武汉东湖新技术开发区人民法院（2015）鄂武东开风民商初字第00122号民事裁定，向本院提起上诉。本院于2016年3月30日受理后，依法组成合议庭审理了本案，现已审理终……