房屋租赁合同纠纷 （2021）粤01民终13785号

案涉《广州市直管房租赁合同》的效力已经生效判决认定，本案不再赘述。越秀区房管所于一审庭审中撤回其要求汪松才支付欠付租金违约金的请求，属其处分自己的权利，一审法院予以准许。因汪松才实际于2018年3月19日将案涉房屋的钥匙交还越秀区房管所，故越秀区房管所诉请要求汪松才按20163元/月的标准支付2018年2月1日至2018年3月19日的租金，理据得当，一审法院予以支持。综上所述，一审法院依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款，于2020年8月21日作出如下判决：汪松才自本判决发生法律效力之日起七日内，向越秀区房管所支付2018年2月1日至2018年3月19日的租金（按20163元/月的标准计付）。一审案件受理费613元，由越秀区房管所负担209元，汪松才负担404元。二审期间，双方当事人均没有提交新证据。经二审审查，一审法院查明事实无误，本院予以确认。本院二审审理过程中，双方当事人均同意本案进行书面审理。本院认为，根据《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条第二款规定，“民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件，适用当时的法律、司法解释的规定，但是法律、司法解释另有规

案涉《广州市直管房租赁合同》的效力已经生效判决认定，本案不再赘述。越秀区房管所于一审庭审中撤回其要求汪松才支付欠付租金违约金的请求，属其处分自己的权利，一审法院予以准许。因汪松才实际于2018年3月19日将案涉房屋的钥匙交还越秀区房管所，故越秀区房管所诉请要求汪松才按20163元/月的标准支付2018年2月1日至2018年3月19日的租金，理据得当，一审法院予以支持。综上所述，一审法院依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款，于2020年8月21日作出如下判决：汪松才自本判决发生法律效力之日起七日内，向越秀区房管所支付2018年2月1日至2018年3月19日的租金（按20163元/月

广东省广州市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）粤01民终13785号上诉人（原审被告）：汪松才，男，1974年9月11日出生，汉族，身份证住址广东省清远市清城区。委托诉讼代理人：杨练飚，广东广大律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：广州市越秀区第一房屋管理所，住所地广东省广州市越秀区豪贤路榨粉街128号。法定代表人：曾健庆。委托诉讼代理人：梁靖宇、吴卓斌，均系该单位员工。上诉人汪松才因与被……