金融借款合同纠纷 （2021）陕03民终587号

原、被告双方签订《个人购房借款／担保合同》意思表示真实，未违反法律和社会公共利益，系有效合同。该合同自双方签字之日成立并产生法律效力。原告依约履行了出借义务，而被告自2013年10月至2020年6月累计逾期80期未足额偿还贷款本息，截止2020年6月21日积欠本金19056.28元、积欠利息6460.78元，已构成违约。根据原、被告双方合同约定，如被告累计六次未足额偿还贷款本息的，构成违约，原告有权解除合同。《中华人民共和国合同法》第九十三条规定：“当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同”，现原告主张解除合同，请求被告归还剩余贷款52934.64元，符合法律规定，本院予以支持。关于利息，原告诉请的利率未超出中国人民银行有关贷款利率的规定，其主张截止2020年6月21日被告积欠利息6460.78元，要求予以清偿的请求本院予以支持。关于优先受偿权，被告向原告申请贷款时，以其所有的位于岐山县XX镇XX路XX号XX小区XX号楼XX单元XX层XX户房屋为该笔贷款提供抵押担保，并办理了抵押权登记。根据《中华人民共和国担保法》第三十三条的规定，抵押是债务人或者第

原、被告双方签订《个人购房借款／担保合同》意思表示真实，未违反法律和社会公共利益，系有效合同。该合同自双方签字之日成立并产生法律效力。原告依约履行了出借义务，而被告自2013年10月至2020年6月累计逾期80期未足额偿还贷款本息，截止2020年6月21日积欠本金19056.28元、积欠利息6460.78元，已构成违约。根据原、被告双方合同约定，如被告累计六次未足额偿还贷款本息的，构成违约，原告有权解除合同。《中华人民共和国合同法》第九十三条规定：“当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同”，现原告主张解除合同，请求被告归还剩余贷款52934.64元，符合法

陕西省宝鸡市中级人民法院 民 事 判 决 书 (2021)陕03民终587号 上诉人（一审原告）:中国工商银行股份有限公司岐山县支行，住所地：陕西省宝鸡市岐山县，统一社会信用代码：XXXXXXXXXXXXXX5097。 负责人：刁殿民，任该行行长。 委托诉讼代理人：魏永浩，系该行职工。 委托诉讼代理人：余博昭，陕西昭行律师事务所律师。 被上诉人（一审被告）:李刚，男，1987年9月24日出生，汉族……