租赁合同纠纷 （2018）豫01民终15626号
裁判要旨
仟禧公司、高艳签订的《房屋租赁合同》系当事人真实意思表示、内容不违反法律、行政法规的强制性规定，应当受到法律保护。本案中，2014年10月10日至2016年4月6日期间，高艳承租仟禧公司位于郑州××新区××大道××楼××号房屋，建筑面积33.32平方米，租金标准87.5元／月／平方米。2014年10月10日至2017年6月30日期间，高艳承租仟禧公司位于郑州××新区××大道××楼××号房屋，建筑面积757.71平方米，租金标准52.5元／月／平方米。自2016年2月10日起，高艳开始拖欠上述租赁期间内的租金，按照约定标准计算，仟禧公司请求高艳支付上述期间内的租金663440元，未超出范围，该院予以确认。仟禧公司请求高艳支付滞纳金，该院认为，根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（二）》第二十九条规定，当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认定过分高于造成的损失。本案中，高艳未按《房屋租赁合同》约定标准向仟禧公司支付租金，其行为已经构成违约，应当承担相应的违约责任。以仟禧公司主张的滞纳金起算时间计算的滞纳金过分高于仟禧公司的损失，应当予以酌减。为
摘要
高艳、郑州仟禧置业有限公司租赁合同纠纷二审民事判决书 租赁合同纠纷
正文（节选）
河南省郑州市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）豫01民终15626号上诉人（原审被告）：高艳，女，1985年12月17日出生，彝族，住贵州省毕节市。委托诉讼代理人：张红亮，河南豫和律师事务所律师。委托诉讼代理人：朱磊，河南豫和律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：郑州仟禧置业有限公司，住所地河南省郑州高新技术产业开发区。法定代表人姜鹏程，董事长。委托诉讼代理人：秦建，河南英伦律师事务所律师……