房屋租赁合同纠纷 （2016）湘01民终5242号

奥斯卡公司是否违反(2014)长中民三初字第00543号民事调解书约定的义务属于实体审理的范围，应通过审判监督程序或另案诉讼的程序处理。裁定驳回华联公司的异议。奥斯卡公司不服本院的执行裁定，向湖南省高级人民法院申请复议。高院认为：本案的执行依据是(2014)长中民三初字第00543号民事调解书，该调解书确定的华联公司应退还给奥斯卡公司的款项中已明确包括了壹号公馆三楼的装修补偿款400000元，因此华联公司应支付400000元装修补偿款是生效调解书确定的义务。调解书第三项虽然约定奥斯卡公司在搬离其租赁的壹号公馆三楼时不得损害装修，但对于造成损害该如何处理没有约定。华联公司认为奥斯卡公司的搬迁行为对房屋的装修造成损害，应通过其他程序解决，本案执行程序中无法解决。裁定驳回华联公司的复议申请。在本案审理过程中，华联公司经一审法院释明后未举证证明奥斯卡公司实施了损坏房屋装修的行为。一审法院认为：华联公司、奥斯卡公司在发生租赁纠纷之后，双方经过调解确认由华联公司给付奥斯卡公司装修补偿款400000元。该调解书已生效并已执行到位。根据法律规定，当事人对已经发生法律效力的调解书，提出证据证明调解违反自

奥斯卡公司是否违反(2014)长中民三初字第00543号民事调解书约定的义务属于实体审理的范围，应通过审判监督程序或另案诉讼的程序处理。裁定驳回华联公司的异议。奥斯卡公司不服本院的执行裁定，向湖南省高级人民法院申请复议。高院认为：本案的执行依据是(2014)长中民三初字第00543号民事调解书，该调解书确定的华联公司应退还给奥斯卡公司的款项中已明确包括了壹号公馆三楼的装修补偿款400000元，因此华联公司应支付400000元装修补偿款是生效调解书确定的义务。调解书第三项虽然约定奥斯卡公司在搬离其租赁的壹号公馆三楼时不得损害装修，但对于造成损害该如何处理没有约定。华联公司认为奥斯卡公司的搬迁行为

湖南省长沙市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）湘01民终5242号上诉人（原审原告）：长沙市华联房地产开发有限公司，住所地长沙市芙蓉区五一大道800号恒隆国际大厦707房。法定代表人:余含，董事长。委托诉讼代理人：张雨岚，湖南竞翔律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：湖南省奥斯卡商业管理有限公司，住所地长沙天心区黄兴南路步行商业街西厢北栋2-4楼。法定代表人：符光，总经理。委托诉讼代理人：……