居间合同纠纷 （2019）云01民终9026号

作为买受人的上诉人不能实现房屋买卖合同目的的原因在于出卖人的违约行为所致系对案件事实的错误认定。二、一审法院适用法律错误。为维护上诉人的合法权益，特提起上诉。被上诉人敏通房地产顺城分公司答辩称：请求法院维持一审判决。请求法院判决上诉人承担一审、二审的全部费用。事实理由：1、根据《房屋买卖经纪合同》第4.2.2条约定，作为中介我曾多次陪同上诉人到开发商处了解房屋事宜。期间也多次提醒上诉人是否要终止合同，但上诉人一直认为这是一个博大的机会值得冒险；2、在居间合同中我方已经明确向买卖双方说明过房屋产权的实际问题，并在双方对实际情况确认的情况下签订买卖合同；3、盘龙区人民法院解除了与张丽的买卖合同我方在履行合同的过程中并无违约，上诉人无理由要求我方退还中介费；4、我方无违约和违反诚信的行为，已经尽到如实告知房屋风险的义务。被上诉人敏通房地产公司未到庭发表答辩意见。一审原告薛喜林向一审法院起诉请求：1.解除原告与敏通顺城公司签订的《房产买卖经纪合同》；2.判令二被告返还中介费5,000元；3.判令二被告赔偿定金损失5万元；4.判令二被告支付律师费8,000元；5.判令二被告承担本案全部诉讼费用。

作为买受人的上诉人不能实现房屋买卖合同目的的原因在于出卖人的违约行为所致系对案件事实的错误认定。二、一审法院适用法律错误。为维护上诉人的合法权益，特提起上诉。被上诉人敏通房地产顺城分公司答辩称：请求法院维持一审判决。请求法院判决上诉人承担一审、二审的全部费用。事实理由：1、根据《房屋买卖经纪合同》第4.2.2条约定，作为中介我曾多次陪同上诉人到开发商处了解房屋事宜。期间也多次提醒上诉人是否要终止合同，但上诉人一直认为这是一个博大的机会值得冒险；2、在居间合同中我方已经明确向买卖双方说明过房屋产权的实际问题，并在双方对实际情况确认的情况下签订买卖合同；3、盘龙区人民法院解除了与张丽的买卖合同我方

云南省昆明市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）云01民终9026号上诉人（原审原告）：薛喜林，男，1977年11月14日出生，汉族，住云南省昆明市西山区。委托诉讼代理人：司佐洋、张成旺，云南博政律师事务所律师，特别授权代理。被上诉人（原审被告）：昆明敏通房地产经纪有限公司顺城分公司，注册号：530102100126279。住所地：云南省昆明市五华区沿河路6号附4号。负责人：李艳萍，经理。被……