房屋买卖合同纠纷 （2018）湘0481民初2092号

原告提供的证据1-①、1-⑤、1-⑥、1-⑦、1-⑧、1-⑨、1-⑩、1-⑾、1-⑿、2-①、2-②，被告提供的证据1-①、1-②、1-③、1-④、1-⑤、1-⑥、1-⑦、2-①、，因对方对“三性”无异议，依照《最高人民法院 经审理查明，2013年7月31日，原告同馨房地产公司因生产经营需要，向被告邓建群借款250万元，双方签订《抵押借贷合同》，合同约定：原告将其所有的耒阳市同馨苑301商铺作为借款抵押物，向被告借款250万元，月利率3‰，借款期限6个月，可续期，最长期限不超过6个月；如借款人按约定偿还全部借款，双方同意解除合同编号LY2013002844的《商品房买卖合同》；借款人未按期归还本金及利息，按借款金额每日0.5%比例承担违约责任；借款人违反约定或未按期偿还本息，经双方协商，抵押权人可以对抵押物进行处理，协商不成由抵押权人委托拍卖行公开拍卖，拍卖所得价款扣除拍卖手续费、本金、综合费、利息及违约金后，多余部分返还借款人，不足部分抵押权人仍有权向借款人追偿。 双方未办理抵押登记。 2013年7月31日，原、被告签订《商品房买卖合同》（合同编号LY2013002844），合同约定

原告耒阳市同馨房地产开发有限公司（以下简称同馨房地产公司）与被告邓建群房屋买卖合同纠纷一案一审民事判决书

{C} 湖南省耒阳市人民法院 民 事 判 决 书 （2018）湘0481民初2092号 原告：耒阳市同馨房地产开发有限公司。 法定代表人：梁巍。 委托诉讼代理人：卜时彪。 被告：邓建群。 委托诉讼代理人：吴珍妹，湖南惠湘律师事务所律师。 原告耒阳市同馨房地产开发有限公司（以下简称同馨房地产公司）与被告邓建群房屋买卖合同纠纷一案，于2018年8月17日向本院提起诉讼。 本院受理后，依法组成……