用益物权纠纷 （2018）沪01民终1358号

民事主体的人身权利、财产权利以及其他合法权益受法律保护，任何组织或者个人不得侵犯。本案中，根据《房屋拆迁安置协议》、《住房调配单》的记载，徐琼、徐奕川系桃园五村房屋拆迁安置人员，对安置房屋即系争房屋理应享有居住权。因黄建铭在同徐琼又重新组建了家庭并居住在系争房屋，徐琼、徐奕川客观上已无法实现居住权，故徐琼、徐奕川变更诉讼请求要求黄建铭给予经济补偿合情合法，法院予以支持。黄建铭辩称，徐琼已自愿放弃了桃园五村房屋的居住权和住房补偿款，故上述房屋后面的动迁安置补偿均与徐琼、徐奕川无关。虽然徐琼在法院笔录中放弃了住房补偿款且动迁时户籍不在拆迁房屋内，但这并不影响动迁公司将其与徐奕川列为动迁安置人而给予房屋安置，故该辩解法院不予采信。黄建铭还辩称，徐琼、徐奕川的诉讼请求已经超过诉讼时效，但鉴于房屋使用权系物权的一项权能，因此黄建铭的时效抗辩，法院亦不予采信。至于经济补偿的数额，综合系争房屋的来源、黄建铭出资购买的居住面积、徐琼、徐奕川增配房屋的情况、安置房屋内户籍情况以及房屋使用权评估价格等因素，由法院酌情予以确定。一审法院审理后，根据《中华人民共和国民法总则》第三条之规定，于2017年11月2

黄建铭诉徐琼用益物权确认纠纷一案二审民事判决书 用益物权纠纷

上海市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2018）沪01民终1358号上诉人（原审被告）：黄建铭，男，1960年12月17日出生，汉族，住上海市浦东新区。委托诉讼代理人：陈珮，上海市浦东新区潍坊法律服务所法律工作者。被上诉人（原审原告）：徐琼，女，1964年3月7日出生，汉族，住上海市黄浦区。被上诉人（原审原告）：徐奕川（曾用名：黄怡源），男，1989年8月21日出生，汉族，住上海市静安区。两被……