用益物权纠纷 （2017）沪01民终14611号

公民、法人的合法的民事权益受法律保护，任何组织和个人不得侵犯。民事活动必须遵守法律，法律没有规定的，应当遵守国家政策。生效判决认定颜启贤、张静、颜昕对系争房屋享有居住使用的权利，但因房屋结构、当事人之间矛盾等，颜启贤、张静、颜昕无法实际入住，故颜启贤、张静、颜昕要求房屋实际受益人承担其不能入住的居住补偿的请求，于法有据，法院予以准许。关于居住补偿的起算时间，颜启贤、张静、颜昕于2005年搬离系争房屋，审理中，颜启贤、张静、颜昕撤回部分诉请将起算时间调整为2015年9月，系当事人自行处分权利，法院予以准许，颜启贤、张静、颜昕在本次诉讼前未主张过居住补偿费，法院确认颜启贤、张静、颜昕对系争房屋享有居住权的民事判决书于2016年5月4日生效，故颜启贤、张静、颜昕应自该日起享有居住补偿。关于居住补偿的标准，因颜纪贤、钱小芳、颜颜不同意进行租金评估，故法院综合考虑双方亲属关系、房屋实际状况、市场租金情况等因素，酌情确定每月补偿标准为1,400元。一审法院审理后作出判决:颜纪贤、钱小芳、颜颜于判决生效之日起十日内支付颜启贤、张静、颜昕自2016年5月4日起计算至判决生效之日止的居住补偿费，按每月1

颜纪贤诉颜启贤用益物权纠纷一案二审民事判决书 用益物权纠纷

上海市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2017）沪01民终14611号上诉人（原审被告）：颜纪贤，男，1935年8月20日出生，汉族，住上海市。上诉人（原审被告）：钱小芳，女，1948年12月4日出生，汉族，住上海市。上诉人（原审被告）：颜颜，女，1990年3月21日出生，汉族，住上海市。三上诉人共同委托诉讼代理人：王乾恩，上海市沪一律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：颜启贤，男，1934年……