房屋租赁合同纠纷 （2017）京02民终12070号

根据我国民事诉讼法的规定，当事人有答辩并对对方当事人提交的证据进行质证的权利，被告毕声财经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，依法视为其放弃答辩、举证、质证和辩论的权利。黄甜提交的证据显示黄甜系501号房屋的所有权人，在《房屋租赁合同》约定的租期届满后毕声财未将房屋交还出租人黄甜，毕声财向黄甜继续支付租金，黄甜接受了毕声财支付的约定租期届满后的租金，双方间形成不定期租赁合同关系，双方当事人均可随时要求解除合同，黄甜要求毕声财将501号房屋腾退交还黄甜以及按原租金标准支付2017年7月1日起至实际交还房屋之日止租金的理由成立，法院予以支持。据此，一审法院于2017年10月判决：一、毕声财于判决生效后三十日内将坐落在北京市丰台区程庄子68号院3号楼5层1门501号的房屋腾退交还给黄甜；二、毕声财于判决生效后三十日内向黄甜支付自2017年7月1日起至实际腾退交还北京市丰台区程庄子68号院3号楼5层1门501号房屋之日止的租金（按月租金4000元标准计算）。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。二审审

根据我国民事诉讼法的规定，当事人有答辩并对对方当事人提交的证据进行质证的权利，被告毕声财经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，依法视为其放弃答辩、举证、质证和辩论的权利。黄甜提交的证据显示黄甜系501号房屋的所有权人，在《房屋租赁合同》约定的租期届满后毕声财未将房屋交还出租人黄甜，毕声财向黄甜继续支付租金，黄甜接受了毕声财支付的约定租期届满后的租金，双方间形成不定期租赁合同关系，双方当事人均可随时要求解除合同，黄甜要求毕声财将501号房屋腾退交还黄甜以及按原租金标准支付2017年7月1日起至实际交还房屋之日止租金的理由成立，法院予以支持。据此，一审法院于2017年10月判决：一、毕声财于判

北京市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2017）京02民终12070号上诉人（原审被告）：毕声财，男，1977年1月6日出生，住北京市石景山区市运八场宿舍*楼2门***号。委托诉讼代理人：毕来平（毕声财之父），1950年11月3日出生，住北京市石景山区市运八场宿舍*楼2门503。被上诉人（原审原告）：黄甜，女，1980年5月14日出生，住湖北省大悟县。委托诉讼代理人：王涛，北京瑄晖律师事务所律……