确认合同无效纠纷 （2016）云01民终301号
裁判要旨
张文艳在签订房屋买卖合同时双方确认已支付全部房款，但张文艳所提交购房合同明确记载了双方签订《商品房买卖合同》后买方一次性将余款付给卖方。本案正式合同签订于2014年4月23日，确定支付尾款时间为2014年5月25日，期间间隔一个月，当属合理。案外人受张文艳委托支付的款项金额与合同签订时约定金额一致，显然属于同一笔款项，且尾款的支付金额也是以评估价扣减了案外人已代付的金额进行确定，如果案外人所支付的是借款，那么在最终付款时又为何要将该款项扣除？一审法院以转款用途所记载内容主观臆断进行判断实属不当。张文艳对以现金支付的尾款过程已经明确进行陈述，并无隐瞒，一审法院认定张文艳未能清晰完整地进行陈述系主观判断。三、一审判决适用法律错误。张旭并未提交任何证据证明航空国旅与张文艳之间存在恶意串通行为，其仅是认为双方未向其告知即“擅自”进行了交易，擅自交易并不导致行为无效。从本案各方所提交的证据来看，房屋交易、付款、过户以及为第三人提供抵押担保均完成于张旭与刘坚敏诉讼之前，同时，张旭出借款项的借款人是刘坚敏，航空国旅仅为保证人，而非以争议房产进行抵押，就算航空国旅对自有房产进行了处置，并不代表其不需要
摘要
张文艳、张旭确认合同无效纠纷二审民事判决书 确认合同无效纠纷
正文（节选）
云南省昆明市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）云01民终301号上诉人（原审第三人）：张文艳，女，1981年2月8日出生，汉族，住昆明市盘龙区。委托诉讼代理人：王枫，云南宁昱律师事务所律师，特别授权代理。被上诉人（原审原告）：张旭，男，1974年8月19日出生，汉族，住昆明市五华区。委托诉讼代理人：尹雪晖，云南华序律师事务所律师，特别授权代理。委托诉讼代理人：李学全，云南华序律师事务所律师……