房屋买卖合同纠纷 （2018）苏03民终4342号
裁判要旨
关于涉案房屋产权问题。从涉案房屋的所有权登记过程来看，2008年7月，涉案房屋产权人由王秀清变更登记为李勇，双方在办理产权变更登记时提交的公证书，即赠与合同中明确载明：“王秀清将涉案房屋赠与儿子李勇，赠与的房产产权属于李勇所有”。庭审中，李萍及证人李某1、李某2对李勇取得涉案房屋产权原因也作出相互一致的陈述，即由其父母赠与李勇个人。根据我国婚姻法的相关规定：赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产为夫妻一方的个人财产；婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。本案中，涉案房屋系李勇父母获得的拆迁安置房，原登记产权人为李勇母亲王秀清，后由王秀清以赠与的形式将产权转移登记至李勇个人名下。由此，通过分析判断李勇取得涉案房屋的这一权利来源，涉案房屋应认定为李勇个人财产。从李勇与葛艳娥达成的离婚协议内容来看，协议中财产分割部分明确载明“婚后无共同财产”。根据我国婚姻法的规定，离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方均具有约束力。李勇与葛艳娥达成的离婚协议，包含对财产分割的约定，是
摘要
李勇与李萍、葛艳娥房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
江苏省徐州市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）苏03民终4342号上诉人（原审被告反诉被告）：李勇，男，1974年11月15日出生，汉族，住江苏省无锡市锡山区。委托诉讼代理人：杨明华，江苏王军律师事务所律师。被上诉人（原审原告反诉被告）：李萍，女，1963年9月22日出生，汉族，住新沂市。委托诉讼代理人：闻慧，新沂市翔宇法律服务所法律工作者。原审被告反诉原告：葛艳娥，女，1979年6月26……