房屋租赁合同纠纷 （2019）苏08民终3211号

当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。 原告要求被告返还垫付款227万元，原告主张227万元中包括预扣款27万元及垫付的小业主补偿1437196.51元（其中含被告借款125027元），227万元中的其余款项长东街道办尚未退还原告，被告对此不予认可。被告提供的收据能够证明被告已向长东街道办支付了借款125027元，故对原告要求被告返还该款项的请求不予支持。 关于原告垫付的小业主补偿款1437196.51元中的其余款项1312169.51元（1437196.51－125027＝1312169.51），该款项包含支付给小业主的停业损失、搬家费、过渡安置费及装潢损失补偿。其中，支付给小业主的停业损失、搬家费、过渡安置费补偿，（2018）苏08民终3195号民事判决书已确认该费用应归实际经营人小业主所有；原、被告均不应获得该补偿，且佰汇公司并未获得上述停业损失、搬家费、过渡安置费补偿，故原告要求被告返还上述费用的请求不符合法律规定，不予支持。 关于1312169.51元中支付给小业主的装潢损失补偿905790.55元

当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。 原告要求被告返还垫付款227万元，原告主张227万元中包括预扣款27万元及垫付的小业主补偿1437196.51元（其中含被告借款125027元），227万元中的其余款项长东街道办尚未退还原告，被告对此不予认可。被告提供的收据能够证明被告已向长东街道办支付了借款125027元，故对原告要求被告返还该款项的请求不予支持。 关于原告垫付的小业主补偿款1437196.51元中的其余款项1312169.51元（1437196.51－125027＝1312169.51），该款项包含支付给小

江苏省淮安市中级人民法院 民 事 判 决 书 (2019)苏08民终3211号 上诉人（原审原告）：郑梓佐。 委托诉讼代理人：王蓬涛，江苏淮海潮律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：淮安市佰汇投资有限公司。 法定代表人：林王梅，职务董事长。 委托诉讼代理人：赵义成，江苏古楚律师事务所律师。 上诉人郑梓佐因与被上诉人淮安市佰汇投资有限公司（以下简称“佰汇公司”）房屋租赁合同纠纷一案，不服淮安市清江……