建设工程合同纠纷 （2019）辽06民终2153号

根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条规定,承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的建设工程施工合同无效,本案根据协议书约定内容可以认定，原告从被告处承揽御景苑二期5号、8号、12号、13号及综合楼工程电气分项工程，原告系未取得建筑施工企业资质的自然人与被告签订有关施工协议书,应认定无效。但涉案工程己竣工验收合格,原告请求参照合同约定支付工程价款,一审法院应予支持。被告己以现金或抵顶房屋的形式支付了部分工程款，原被告对被告己支付24万元现金，及两套房屋价值1305875元，管理费按10%计算，税费按7.59%计算均无异议。本案争议的焦点为工程量总价如何确定，原告要求以2992000元为工程量总价扣除己给付工程款及税费，要求被告给付剩余工程款919832.2元是否应予支持。原告主张工程量总造价为2992000元，因被告及第三人未提供涉案工程款最终决算数据，但被告认可以2992000元为工程量产值，同意以其为基数扣除己给付24万元现金及两套房屋1305875元，剩余1446125元提供车位予以抵顶。鉴于被告作为给付方义务人同意以该数为基数，在该数

根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条规定,承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的建设工程施工合同无效,本案根据协议书约定内容可以认定，原告从被告处承揽御景苑二期5号、8号、12号、13号及综合楼工程电气分项工程，原告系未取得建筑施工企业资质的自然人与被告签订有关施工协议书,应认定无效。但涉案工程己竣工验收合格,原告请求参照合同约定支付工程价款,一审法院应予支持。被告己以现金或抵顶房屋的形式支付了部分工程款，原被告对被告己支付24万元现金，及两套房屋价值1305875元，管理费按10%计算，税费按7.59%计算均无异议。本案争议的焦点为工程量总价如

辽宁省丹东市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）辽06民终2153号 上诉人（原审被告）：李堂广，男，1982年11月17日出生，住丹东市振兴区。 委托诉讼代理人：矫春阳，辽宁文扬律师事务所律师。 委托诉讼代理人：顾颐，辽宁文扬律师事务所实习律师。 被上诉人（原审原告）：张希兵，男，1957年3月29日出生，住丹东市振兴区。 委托诉讼代理人：吕彦，辽宁省合同法研究会法律部工作人员。 原审……