房屋租赁合同纠纷 （2019）川1523民初2051号
裁判要旨
本案系房屋租赁合同纠纷。 被告作为承租人未经原告同意擅自改造房屋，将餐厅改为洗澡间，改变了租赁房屋的性质，对房屋造成了损害，同时被告未经原告的同意擅自转租，原告可以据此依法解除合同并要求赔偿损失。 原告自愿退还被告押金1000元并在损失中抵扣，系其民事权利的行使，不违反法律规定，本院依法予以准许。 损失金额为28724元，抵扣1000元押金后，被告还应赔偿原告王代明27724元。 综上所述，本院对原告解除合同、赔偿损失的诉讼请求依法予以支持。 据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百一十九条、第二百二十三条、第二百二十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条、第九十一条的规定，判决如下： 一、解除原告王代明与被告谭燿冰于2019年1月13日签订的《租赁合同》； 二、被告谭燿冰于本判决生效后十五日内赔偿原告王代明经济损失27724元。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费1118元、评估费4000元，合计
摘要
龙宝英、王代明等与谭燿冰房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
四川省江安县人民法院 民 事 判 决 书 (2019)川1523民初2051号 原告：龙宝英，女，1951年11月24日出生，汉族，居民，住四川省江安县。 委托诉讼代理人：王代明（系原告龙宝英之子），男，1977年1月13日出生，汉族，居民，住四川省江安县。 原告：王代明，男，1977年1月13日出生，汉族，居民，住四川省江安县。 原告：王玳容，女，1975年9月1日出生，汉族，居民，住四川……