房屋租赁合同纠纷 （2019）苏0104民初3334号
裁判要旨
原、被告签订的房屋租赁合同系双方真实意思表示，双方应当按照约定全面履行自己的义务。 双方租赁合同中约定被告有利用该房屋进行违法违章活动的，原告有权解除合同并要求被告赔偿损失。 本案中，被告在租赁涉案房屋期间被公安查封涉案房屋，违反了双方合同约定，故原告有权解除合同并要求被告赔偿，现原告要求被告赔偿按照半年租金计算30%的损失即8.7万元，并不不当。 鉴于被告已交纳押金60000元，原告亦同意一并处理，故扣除该押金，被告还应赔偿27000元。 被告经本院合法传唤，无正当理由未到庭，根据法律规定，应视为其放弃了质证和反驳的权利，并承担相应的法律后果。 综上，《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、一百四十四条之规定，判决如下：被告李永祥于本判决生效之日起十日内赔偿原告费建明27000元（已扣除押金60000元）。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费1975元，公告费600元，共计2575元，由被告李永祥担。 如不服本判决，可以在判决书送
摘要
3334费建明与李永祥房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
江苏省南京市秦淮区人民法院民 事 判 决 书（2019）苏0104民初3334号原告：费建明，男，1964年4月21日出生，汉族，住江苏省海安县。 委托诉讼代理人：韩忠泉，江苏海晨律师事务所律师。 委托诉讼代理人：姜夏平，住江苏省海安县。 被告：李永祥，男，1976年01月20日出生，汉族，住重庆市巫山县。 原告费建明诉被告李永祥房屋租赁合同纠纷一案，本院于2019年3月18日立案后，依法适用普通……