金融借款合同纠纷 （2019）粤0117民初896号
裁判要旨
本案为金融借款合同纠纷。 原告中国建设银行股份有限公司广州从化支行是持有企业法人营业执照，具有从事金融存、贷款业务资格的单位，其与被告签订的《个人住房（商业用房）借款合同》是双方的真实意思表示，内容并不违反法律规定，合同合法有效。 当事人应当按照合同约定全面履行自己的义务。 在合同履行过程中，原告依约履行了发放贷款的义务，但被告未按合同约定完全履行还本付息义务，已经构成违约，并达到合同约定的解除条件，故，原告要求解除与其签订的《个人住房（商业用房）借款合同》、收回贷款及计收逾期利息、罚息有理，符合法律规定和合同约定，本院予以支持。 关于原告对抵押房产是否享有优先受偿权问题。 被告提供其所有的位于广州市从化区温泉镇温泉大道享泉路21号房的房产作抵押担保，并就抵押房产办理了抵押登记。 现被告未依约履行还款义务，原告在主债权诉讼时效期间内行使抵押权，主张就上述抵押房产的处置所得款享有优先受偿的权利，于法有据，本院予以支持。 被告王少芬经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法作出缺席判决。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第九十三条、第九十四条、第二百零五条、第二百零六条、第
摘要
中国建设银行股份有限公司广州从化支行与王少芬金融借款合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广东省广州市从化区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0117民初896号原告：中国建设银行股份有限公司广州从化支行，所在地：广州市从化区街口街府前路98号,统一社会信用代码：91440101891277475H。 法定代表人:江连锋，职务：行长。 委托诉讼代理人：黄国标，男，1987年3月17日出生，汉族，住广州市从化区，系中国建设银行股份有限公司广州从化支行总经理助理。 委托诉讼代理人：巫……