房屋租赁合同纠纷 （2018）甘05民终105号

双方当事人争议的焦点是：1、黄某、邓某、王某1、谢某、瞿某、金某与五洲广场之间是否存在不定期租赁合同，如果存在，是否应予以解除，并由五洲广场腾出承租涉案房屋？2、五洲广场是否应从2017年9月8日起按每日1万元的标准赔偿黄某、邓某、王某1、谢某、瞿某、金某商场运营成本至其腾房为止？关于黄某、邓某、王某1、谢某、瞿某、金某与五洲广场之间是否存在不定期租赁合同，如果存在，是否应予以解除，并由五洲广场腾出承租涉案房屋的问题，五洲广场占有并使用的涉案房屋是其于2006年11月16日从原房屋所有人天水金河实业有限公司处承租，租赁期限自2007年2月1日起到2017年2月1日止。在该租赁合同履行期间即2012年6月5日，天水金河实业有限公司与黄某、王某1、瞿某签订《商品房买卖合同》和《补充协议条款》，约定将其所有的包括五洲广场承租的房产在内的秦安县大地湾购物广场A、B区地下一层房产（建筑面积7368.76㎡）出让给了黄某、王某1、瞿某。随后，天水金河实业有限公司、五洲广场以及黄某、王某1、瞿某三方形成多次诉讼，但天水金河实业有限公司与黄某、王某1、瞿某签订的房屋买卖合同已被终审判决认定合法有效，且

上诉人黄某、邓某、王某1、谢某、瞿某、金某因与上诉人秦安县五洲购物广场房屋租赁合同纠纷民事判决书 房屋租赁合同纠纷

甘肃省天水市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）甘05民终105号上诉人（一审原告）：黄某，住甘肃省秦安县。上诉人（一审原告）：邓某，住甘肃省秦安县。上诉人（一审原告）：王某1，住甘肃省秦安县兴国镇成纪大道家福乐超市。上诉人（一审原告）谢某，住甘肃省秦安县兴国镇成纪大道家福乐超市。上诉人（一审原告）：瞿某，住甘肃省秦安县兴国镇成纪大道家福乐超市。上诉人（一审原告）金某，住甘肃省秦安县兴国镇成……