房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2021）黑11民终144号

本案属物权请求权，不适用诉讼时效，属于法律适用错误。本案属于拆迁合同纠纷，拆迁补偿及违约金是合同争议，物权的客体是特定物，本案中回迁房屋不属于特定物，不存在物权。2.一审法院未经当事人申请，依职权调查收集证据违反法律规定，偏离裁判中立原则，所收集的证据不具有合法性，不能作为认定案件事实的根据。3.一审法院未能查清拆迁主体，认定周泉为拆迁主体，没有事实依据。一审法院认定周泉是拆迁主体，主要依据法院对周富等人的调查笔录，调查笔录不具有合法性，不能作为认定案件事实的根据。本案周泉与北安交通局之间不存在任何书面合同关系。周泉与吉瑞公司之间的协议，因土地使用权被政府收回而未能履行，周泉不是本案适格被告。4.周泉参与“塞外名苑”项目建设是职务行为，其与瑞馨公司之间不属于挂靠关系。黑龙江省高级人民法院作出的判决书，无法作为认定周泉与瑞馨公司之间存在挂靠关系。该判决书审理内容主要是周泉与其他人之间的财产分割清算问题，不涉及“塞外名苑”项目建设中是否挂靠。根据民事诉讼证据规定的规定，已为人民法院所发生法律效力的裁判所确认的基本事实，才可以作为其他案件的免证事实。而该判决书所涉及的案件内容主要是财产分割，

本案属物权请求权，不适用诉讼时效，属于法律适用错误。本案属于拆迁合同纠纷，拆迁补偿及违约金是合同争议，物权的客体是特定物，本案中回迁房屋不属于特定物，不存在物权。2.一审法院未经当事人申请，依职权调查收集证据违反法律规定，偏离裁判中立原则，所收集的证据不具有合法性，不能作为认定案件事实的根据。3.一审法院未能查清拆迁主体，认定周泉为拆迁主体，没有事实依据。一审法院认定周泉是拆迁主体，主要依据法院对周富等人的调查笔录，调查笔录不具有合法性，不能作为认定案件事实的根据。本案周泉与北安交通局之间不存在任何书面合同关系。周泉与吉瑞公司之间的协议，因土地使用权被政府收回而未能履行，周泉不是本案适格被告。

黑龙江省黑河市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）黑11民终144号上诉人（一审被告）：周泉，男，1967年9月13日出生，汉族，无固定职业，住辽宁省大连市甘井子区。委托诉讼代理人：李悦海,北京市法拓（沈阳）律师事务所律师。被上诉人（一审原告）：北安市交通运输局，住所地黑龙江省北安市交通路24号。法定代表人：褚云峰，职务局长。委托诉讼代理人：马彦君，男，北安市交通局副局长。委托诉讼代理人：赵……