房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2016）豫15民终940号

依法成立的合同对当事人具有约束力。原、被告双方签订《拆迁补偿安置协议书》，系当事人真实意思表示，该协议不违反法律法规的规定，亦符合该区域房屋拆迁公告要约条件，双方已按协议的约定全面履行了合同义务。原告以补偿协议显失公平为由，要求变更补偿协议，要求被告在原安置地块相邻位置再补偿其118.5平方米的地皮，因该区域拆迁补偿方式为货币补偿，不存在统一安置的问题，取得建房用地为其自愿购买，并享受了相关优惠条件；其房屋所得货币补偿标准不低于原告申请本院调取的同区域拆迁房屋的评估标准，原告该主张没有效证据予以证实，该项诉讼请求，本院不予支持。原告以由于被告的原因导致其安置房不能按期施工，致使其延期搬家入住，要求被告另行支付过渡期租房费18000元，未能提供证据予以证实，双方在《拆迁补偿安置协议书》中对此亦无违约性条款的约定，故该项诉讼请求，本院不予支持。原告以被告已收取其安置房的土地出让金及办证费为由，要求被告为其办理安置房屋房产证及土地使用权证，但其未提供证据予以证实；同时，原告使用国有土地依法应缴纳土地出让金，被告商务中心区按协议约定代收土地出让金的行为符合合同约定，被告代收土地出让金的行为，并

依法成立的合同对当事人具有约束力。原、被告双方签订《拆迁补偿安置协议书》，系当事人真实意思表示，该协议不违反法律法规的规定，亦符合该区域房屋拆迁公告要约条件，双方已按协议的约定全面履行了合同义务。原告以补偿协议显失公平为由，要求变更补偿协议，要求被告在原安置地块相邻位置再补偿其118.5平方米的地皮，因该区域拆迁补偿方式为货币补偿，不存在统一安置的问题，取得建房用地为其自愿购买，并享受了相关优惠条件；其房屋所得货币补偿标准不低于原告申请本院调取的同区域拆迁房屋的评估标准，原告该主张没有效证据予以证实，该项诉讼请求，本院不予支持。原告以由于被告的原因导致其安置房不能按期施工，致使其延期搬家入住，

河南省信阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）豫15民终940号上诉人（原审原告）张厚春，男，汉族，1950年9月29日出生，退休职工。被上诉人（原审被告）新县昆仑房地产开发有限公司，住所地：新县。法定代表人徐明山，该公司经理。委托代理人李英武，公司职员。被上诉人（原审被告）新县商务中心区管理委员会，住所地：新县。法定代表人余志勇，系该委员会主任。委托代理人余成勇，系该委员会副主任。委托代……