房屋租赁合同纠纷 （2018）京01民终6356号
裁判要旨
依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。华成时代公司与某部队签订的《军队房地产租赁合同》系双方当事人真实意思表示，且未违反法律及行政法规的强制性规定，应属合法有效，双方均应遵守履行。合同履行过程中，某部队要求提前解除合同，华成时代公司亦表示同意，双方租赁合同已于2018年4月25日解除，法院予以确认。法院委托北京京评价格评估有限公司对位于北京市海淀区9号楼的装修及其他附属家具配饰进行评估鉴定，现双方当事人对评估报告均认可，法院对此不持异议。华成时代公司欠付2017年4月26日至2018年4月25日期间的租金133万元，现其同意在赔偿款项中予以扣除，某部队亦予以认可，法院对此不持异议。现华成时代公司主张某部队赔偿其装修款并退还租赁保证金，符合双方约定及法律规定，法院予以支持。综上所述，依据《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条之规定，一审法院判决如下：一、某部队于本判决生效后十五日内赔偿北京华成时代科技有限公司装修及其他附属家具配饰的损失三百二十一万二千一百三十元；二、某部队于本判决生效后十五日内退还北京华成时代科技有限公司租赁保证金十万元。本院审理期间，双方当事人均未提供新的证据。本
摘要
某部队与北京华成时代科技有限公司房屋租赁合同纠纷二审民事判决书 房屋租赁合同纠纷
正文（节选）
北京市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2018）京01民终6356号上诉人（原审被告）：某部队，住所地北京市海淀区。法定代表人：李某。委托诉讼代理人：于国华，北京市中友律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：北京华成时代科技有限公司，住所地北京市海淀区建材城翡丽华庭12号楼1层01。法定代表人：孙先东，执行董事。委托诉讼代理人：李敏，女，该公司员工。上诉人某部队因与被上诉人北京华成时代科技有限公……