房屋租赁合同纠纷 （2018）沪01民终5916号

韩丽红与孙亮就涉案房屋租赁事宜签订的《房屋租赁合同》、《补充协议》系双方当事人真实意思表示，内容未违反法律、行政法规强制性的效力性规定，属有效协议，双方应严格按约履行。作为承租人的孙亮，按期足额支付租金系其主要义务。然孙亮却两次未足额支付租金，且在韩丽红催告之下，仍置若罔闻。至于孙亮所陈述的“因其疏忽，此前一直以为是按照原合同约定的租金标准支付租金，故前两次付款确实少付”的意见，显然系孙亮为减轻自身责任所做的狡辩。一方面，《补充协议》是对原《房屋租赁合同》相关内容的变更和补充，系双方为化解原先矛盾、为能实现合同继续履行，经反复沟通、妥协、让步后所达成的内容，双方本应更为珍惜并严格按约履行，并非能为孙亮一句“疏忽、忘记”而避之；且《补充协议》不仅约定了租金的金额，还约定了孙亮此前多支付的钱款抵扣问题，而孙亮在实际履行中却只记得自己的权益、记得租金抵扣的事情，却“疏忽、忘记”在该协议中同时约定的所负的义务，孙亮的意见显然不合理。另一方面，韩丽红已多次短信提醒孙亮少付租金的事实并督促孙亮及时补足租金，但孙亮未予理睬；即使如孙亮所述其未收到7月的短信，但10月的短信，孙亮收到，却置若罔闻，直至

孙亮诉韩丽红房屋租赁合同纠纷一案二审民事判决书 房屋租赁合同纠纷

上海市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2018）沪01民终5916号上诉人（原审被告）：孙亮，男，1984年10月5日���生，汉族，住浙江省临海市。被上诉人（原审原告）：韩丽红，女，1972年2月11日出生，汉族，住上海市徐汇区。委托诉讼代理人：王燕华（系韩丽红丈夫），1971年7月17日出生，汉族，住河南省鹤壁市山城区。上诉人孙亮因与被上诉人韩丽红房屋租赁合同纠纷一案，不服上海市闵行区人民……