农村房屋买卖合同纠纷 （2018）冀02民终4902号
裁判要旨
当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。本案中，因谭开秀、许达荣在2016年8月份申请鉴定，同年10月份，唐山市中级人民法院选定了唐山华信房地产估价有限公司作为鉴定机构，唐山华信房地产估价有限公司要求谭开秀、许达荣提供相应材料，其二人未向鉴定机构提供相应的证据，致使鉴定机构在2017年12月份退卷，二人主张的应给付其在房屋使用期间的增值部分的诉讼请求，不予支持。民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。2002年9月16日签订的房屋买卖协议无效，周建军应返��谭开秀、许达荣购房款42000元，并应赔偿谭开秀、许达荣因房屋买卖协议无效而造成的损失即给付利息。依照《中华人民共和国民法总则》第一百五十七条、《中华人民共和国合同法》第六十条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，遂
摘要
周建军与谭开秀、许达荣农村房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 农村房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
.MsoNormal{margin-top:0cm;margin-bottom:0px}河北省唐山市中级人民法院p t ” > 民 事 判 决 书（2018）冀02民终4902号上诉人（原审被告）：周建军，男，1966年7月22日出生，汉族，农民，现住唐山市。委托诉讼代理人：周建国，男，1952年5月16日出生，汉族，居民，现住唐山市。委托诉讼代理人：马凤林，男，1956年7月9日出生，汉族，居民……