房屋买卖合同纠纷 （2018）吉01民终1304号

本案系商品房买卖合同关系，具体分析认定如下：关于第三人张生、张为宏在售楼票据中的签字行为是否构成表见代理。本案通过双方当事人提供的中诚公司及厚金公司签订的农安金都城市广场建设工程合同及补充协议，双方在合同上签字的是甲方委托代理人张生，乙方委托代理人张为宏，双方约定甲方（中诚公司）以立体砍快方式用2号楼一、二层商网4-10门1252平方米，三至六层2505平方米，住宅403、404、501、502门面积303平方米抵乙方工程款。张为宏为筹集工程资金，与付景伟达成置换房屋的合意，协商将付景伟位于农安县合隆镇、前岗乡的楼房出售后，所得现金141万元用于支付金都广场工程款，张为宏向付景伟出示了中诚公司和厚金公司工程合同和补充协议。同时张为宏为付景伟开具了加盖厚金公司站前项目部公章的在立体砍块楼房分配方案内的购房票据7份，付景伟支付中间的差价款20万元。在张为宏开具购房票据上张生代表中诚公司在开发商（甲方）栏中签字备案，足以使付景伟有理由相信张生、张为宏具有代理权，故张生、张为宏的行为构成表见代理。张生庭审中陈述：厚金公司出售给付景伟的楼房是在立体砍块范围内，是厚金公司的楼房，并且已经备案。综上

吉林中诚房地产开发有限公司与付景伟、陈丽房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷

吉林省长春市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）吉01民终1304号上诉人（原审被告）:吉林中诚房地产开发有限公司，住所地：农安县文化街黄龙房地产开发综合楼。法定代表人：朱冬梅，总经理。委托诉讼代理人：凌乐，该公司职员。被上诉人（原审原告）:付景伟，男，汉族，1960年2月6日生，现住农安县农安镇宝塔街2委**组。被上诉人（原审原告）:陈丽，女，汉族，1959年5月6日生，现住农安县农安镇宝……