房屋租赁合同纠纷 （2019）渝0104民初2169号
裁判要旨
由于被告罗波未到庭应诉，根据民事诉讼法的相关规定，其应承担不到庭应诉的不利结果，对于原告方提交的相关证据证明的事实，本院予以确认。 原、被告签订的《商铺租赁合同》、《补充协议》系双方真实意思表示，且不违反法律禁止性规定，故应属合法有效。 原、被告形成租赁合同关系。 原告方作为出租方已按约向被告提供了租赁房屋，因此被告作为承租方在使用租赁物后负有按约支付租金及管理费的义务。 截止2018年10月欠付租金及管理费共计327165元，根据原、被告签订的《商铺租赁合同》对租金及管理费计算标准的约定，原告主张无误，本院应予支持。 原告主张被告给付水电费5755元，因原告并未提供相关证据证明被告租赁房屋产生了相应金额之水电费，故对此不予采信及支持。 原告主张被告以欠付总金额的30%计付违约金98149.50元。 根据《商铺租赁合同》的约定，若未按期交付租金，甲方有权按租金的15%收取滞纳金；乙方应按期缴纳租金、手续费、物管费及水、电、气等各项费用；每逾期一天，乙方向甲方支付应付款项总额3%的违约金。 原告主张违约金按欠付总金额的30%计付，相比按合同约定的违约金计算方法主张违约金，实际已经调低了违
摘要
重庆天下通物流有限公司与罗波房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
重庆市大渡口区人民法院 民 事 判 决 书 (2019)渝0104民初2169号 原告：重庆天下通物流有限公司，住所地重庆市大渡口区松青路1699号，统一社会信用代码91500104666404765E。 法定代表人：唐定义，该公司总经理。 委托诉讼代理人：刁宏伟，男，1983年5月11日出生，汉族，住重庆市大渡口区，该公司员工，特别授权。 被告：罗波，男，汉族，1982年8月24日出生，住……