房屋租赁合同纠纷 （2018）苏0891民初3237号
裁判要旨
原、被告签订的房屋租赁合同，系双方真实意思表示，合法有效，双方均应恪守履行。 被告作为承租方，按约交付租金是其主要的合同义务，经查实，被告在逾期欠付租金后，经原告多次合理催收均未能按约履行付款义务，应属违约，现原告主张解除合同、结清租金、承担违约金并返还房屋，于法有据，本院依法予以支持。 关于原告主张的欠付租金金额，具备事实依据，本院予以确认，为避免双方讼累，本院依法在欠付租金金额中扣除张春艳已收取但未向供电部门支付的电费2852元。 关于原告主张违约金5万元，被告予以否认，考量被告实际欠付租金金额及综合本案案情，本院酌定被告赔付20000元。 关于原告主张要求被告结清水电费，庭审中，原告未就被告是否欠付水电费及水电费欠付金额提供充分证据，本院不予支持。 关于被告主张消防罚款问题，庭审中，被告未举证证明消防违法并被罚款系基于原告责任，故本院对此不予支持，如该项罚款确系原告责任导致，被告可待充分搜集证据后另行维权。 综上，根据《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十四条、第九十七条、第一百零七条、第一百一十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下： 一、解除原告淮安
摘要
淮安市海格瑞德家具有限公司与淮安华顺包装制品有限公司房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
江苏省淮安经济技术开发区人民法院 民 事 判 决 书 （2018）苏0891民初3237号 原告:淮安市海格瑞德家具有限公司,住所地淮安经济技术开发区迎宾大道****。 法定代表人：张春艳，该公司总经理。 委托诉讼代理人：朱苏宁，江苏引航律师事务所律师。 委托诉讼代理人：朱明坤，江苏引航律师事务所律师。 （实习） 被告:淮安华顺包装制品有限公司,住,住所地淮安经济技术开发区膳魔师路**/di……