租赁合同纠纷 （2018）京03民终9929号

根据我国民事诉讼法的规定，当事人有答辩并对对方当事人提交的证据进行质证的权利，本案第三人经法院合法传唤，无正当理由未到庭应诉，视为其放弃了答辩和质证的权利。承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效���但租赁期限为不定期。当事人一方主张解除合同的，应当通知对方，合同自通知到达对方时解除。对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。本案中，双方当事人于2006年9月20日签订土地租赁合同，租期自2006年11月10日起至2009年11月9日止，期满后双方未续签，双方之间形成不定期租赁关系，66055部队可以随时解除合同，合同自通知到达对方时解除。66055部队要求确认合同于2017年2月6日解除，但未提供证据证明东方马莲公司于该日收到该解约通知，东方马莲公司亦不认可诉讼前收到过解约通知，其于2017年6月6日领取了起诉状，该诉状中66055部队要求解约

中国人民解放军66055部队与北京市东方马莲商贸有限责任公司、北京博瑞兴展览展示有限公司租赁合同纠纷二审民事判决书 租赁合同纠纷

北京市第三中级人民法院� � � 事 判 决 书（2018）京03民终9929号上诉人（原审原告、反诉被告）：中国人民解放军66055部队，住所地北京市顺义区拥军路7号院。法定代表人：张红军，师长。委托诉讼代理人：邹春雷，北京市尚公律师事务所律师。委托诉讼代理人：冀悦文，北京市尚公律师事务所律师。被上诉人（原审被告、反诉原告）：北京市东方马莲商贸有限责任公司，住所地北京市朝阳区北四环东路65号二层……